诉讼产生的律师费、诉讼费等。 2008年4月1日，被告李相银以其房屋所有权(位于赣州市廉明路12号2单元504室)作为反担保抵押物(设定了15万元的 由于该部分债权已发生转移，之后原告在被告收储公司在按约定支付该工程款时享有收取300万元工程款的权利，被告收储公司负有在按约定支付该工程款时支付300 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”之规定，本案中张行、张锦办理抵押登记时尚未取得抵押房屋 未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”之规定，官渡农行对金碧商城相应房产所享有的抵押权，是经过合法登记程序而公示设定的担保物权，可以对抗抵押物的所有 ...
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的采纳或不采纳，即司法解释者的政策选择发生了变化。可见，在设定抵押的房屋可否执行的司法解释形成过程中，存在明显的先创设立法政策再形成司法解释的做法。 ，该房屋所有人偿债后尚余二百万元。可见，设定抵押的房屋所有人并不因其房屋所有权被强制执行而必然一贫如洗，其仍有可能用债务清算余款自行租房居住，包括租用 ...
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所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 14.土地使用权的出让 指国家以协议、招标、拍卖的方式将 审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用？ 产权登记费 ...
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亦应返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人） ，在善意受让人已登记取得不动产（准不动产）但尚未支付价金的情况下，原权利人可否直接向善意受让人主张？我认为（1）原权利人可主张无权处分人不当得利，即无权 ...
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银行的抵押权无效。 案例3：甲合法建造了实际面积为1000平方米的A房。甲办理房屋所有权初始登记时，因测绘文件误将A房面积写为1100平方米，登记簿上亦如此 乙共有登记为甲单独所有；(3)将已经登记的物权注销，如将甲针对A房享有的抵押权错误地注销；(4)错误地注销已经存在的不动产处分上的限制或记载了本 ...
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给按揭权人作为贷款担保，其表现形式为合同正式文本、房屋所有权证交由银行收执；同时，按揭人享有不动产之回赎权。债务清偿后，该不动产权利返还按揭 房屋所有权证和土地使用权证 商品房权属登记是该物权变动的必要条件，出卖人须保证房屋所有权转移给出卖人。 《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发 ...
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不同，抵押人是否履行书面告知承租人义务，似乎成了租赁权能否物权化的前提，租赁可否破除买卖完全控制在抵押人之手，这就失去了买卖不破租赁的意蕴。在 买房屋的具体负担情况等现实，最高人民法院特别保护购房消费者对房地产商享有的请求移转房屋所有权的债权。根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（ ...
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该房屋可能没有登记），只要信赖占有和其他证据，他即可凭交付取得房屋所有权。一般来讲，登记制度主要适用于不动产，但有些特殊交通工具，比如船舶、飞机，因其也 认为只是给受害人多一个赔偿渠道，因此只抓住登记名义人即可，不管其是否处于享有运行支配和运行利益状态，则显然甲应承担责任；如果认为尚须考虑是否处于享有 ...
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亦应返还。3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人） 是，在善意受让人已登记取得不动产（准不动产）但尚未支付价金的情况下，原权利人可否直接向善意受让人主张？我认为（1）原权利人可主张无权处分人不当得利，即无权 ...
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