平方米。1998年7月28日，许X、李X在与原告签订《上海市外销商品房出售合同》的同时，还签署了该出售合同的“附件五《上海市上海X大厦有关 物业服务费7,562.80元（378.14平方米×20元）。被告每月物业管理费中已包含业主按物业面积分摊的共用设施设备所产生的水电费。2009年1-3月，原告未 ...
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号302室商品房业主。原告受上海鑫鼎房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2006年10月至2010年6月未付物业管理费人民币3898 非同一法律关系，本院在本案中不予涉及。原告根据物业服务合同及物价局审核标准收取物业管理费，符合法律规定，故被告对收费标准有异议的抗辩理由，本院 ...
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建筑面积153,970平方米；委托管理期限暂定三年，自《商品房预售合同》约定第一批交房起公历至三年期满;物业管理费为叠加、双拼别墅每月1.8元/平方米、独立别墅 存在瑕疵，但未能举证证明，本院难予采信。被告依法应按物业服务合同规定向原告支付物业管理费。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《 ...
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称，本市某路688弄1号2501室房屋系原告管理的商品房，被告为该房屋的产权人。该处的物业管理费为每月人民币295.20元，但被告从2006年11月起 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，本案适用简易程序， ...
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年9月7日至2009年3月6日未交纳物业管理费10 430.38元。上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《恋日嘉园2期业主临时 纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第19256号民事判决；二 ...
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未获得上层领导的同意 ，更未形成被上诉人对上诉人的承诺，变更双方签订的《商品房买卖合同》，故 双方不存在减免上诉人两年物业管理费的民事法律行为，被上诉人更没有履行的义务。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款（1）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 ...
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价发[2001]36号文件、《收费许可证》，徐克明与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...
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价发[2001]36号文件、《收费许可证》，徐克明与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...
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证一份，证明原告已缴纳契税；6、物业费用通知单一张，证明物业公司要求原告交纳物业管理费；7、物业管理费发票复印件一张，证明原告已交纳2007年8 有限公司应当在2006年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经分期综合验收合格的商品房交付原告使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同 ...
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查明：2005年11月11日，长沙雄据科技实业有限公司与鸿成物业公司、熊娇签订了一份《商品房买卖合同》约定：长沙雄踞科技实业有限公司将自己开发的长沙市马王堆北踞 百零七条、第一百一十二条的规定，判决如下： 一、熊娇、朱志波支付拖欠的长沙鸿成物业管理有限公司物业管理费1 738.96元（从2007年6月 ...
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