，变更和延长了违约金的计算时间，相关请求未在法定上诉期内提出，不符合法律规定。二、本案是国有土地使用权出让合同纠纷，彭艳芬以此为诉由，一审法院也是围绕国有土地使用权出让合同进行审理，始终没有涉及房屋所有权的移交问题。因为土地和房屋属于不同行政管理部门主管，莆田市国土资源局依法只能负责 ...
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房屋及院落被划入拆迁范围，但至今未对原告依法享有的土地使用权给予合法补偿，原告多次找有关部门要求解决补偿问题，未得到任何合理答复。直到2008年，原告从其他被 驳回。 第三人三和开发公司述称：首先，原告诉请撤销被告作出的土地使用权批复已超过法律规定的起诉期限。该批复日期是2006年12月5日，此后第三 ...
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，致使鸿茂装饰公司没能按合同约定的时间取得土地使用权，而土地闲置发生是在土地转让合同签订前的行为，属遗留问题，作为合同的相对人道路运管处没有处理好 职能部门接到第三人鸿茂装饰公司的申请，即认为双方签订的土地转让合同不符合法律规定而不予办理土地使用权转移登记，属正确履行了法定职责。后期准许本案涉诉土地 ...
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，没有承担任何经营风险，根据《最高人民法院》第二十四条的规定，本案法律关系性质是土地使用权转让合同纠纷，双方当事人于2008年5月1日签订的《联合开发协议书》本质上是土地使用权转让合同。（二）关于双方当事人于2008年5月1日签订的《联合开发协议书》是否合法有效的问题1、被告长征公司的房地产 ...
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、2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条明确规定：开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 日起10日内按月息1分向原告周口市新华夏车辆装备服务有限公司赔偿所交土地出让金777750元的利息损失（利息计付期限自2009年5月15日起至原告 ...
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：最高人民法院在2005年6月22日正式公布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），请您谈谈为什么要 及时处理房地产纠纷案件，维护房地产市场秩序，公平保护当事人合法权益提供了有力的法律武器。这不仅有利于实现人民法院公正与效率的工作主题，也有利于保障我国法制的 ...
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、2009.6.30漯河市汇源区人民法院查封裁定公告、驻马店日报、民事判决书，证明收回土地上的附属物是原告投资建设的。被告西平县人民政府答辩称，1、原告不 补偿安置问题多次发生群体性上访事件，严重影响我机关的办公秩序和对外形象。我机关及职能部门县国土资源局根据有关法律法规解除与原告签订的涉及土地使用权 ...
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。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法实践对划拨土地 挂牌方式出让。2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革严格土地管理的决定》以最高行政命令重申，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性 ...
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的执行问题。 1、农村房产的法律界定及其特征。 农村房产一般是指在农村集体土地上所建造的房屋，其既无严格法律意义上的土地使用权证， （一）正确理解和适用《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》。 地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调，对人民法院执行房地产 ...
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）权利归属的法理依据 开发商全部销售商品房后，随着房屋单元所有权的转移，小区内包括土地使用权在内的各个组成部分均应随之转移到小区业主名下。区分所有物业小区内的所有设施 {5}关于约定方式的利弊，参见参见王利明：论物权法中车库的归属及相关法律问题，《现代法学》，2006年第5期；高圣平：住宅小区车位、 ...
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