下列程序办理建设工程规划许可证(副本):(一)建设工程申请。建设单位持土地使用权属证件、建设项目批准、核准或者备案的文件、建设用地规划许可证及其附件、附图 使用,任何人不得以砌筑围墙、改变使用性质等方式扩大使用面积。第五节 市政工程规划管理第七十一条 城市空间开发利用,实行统一规划、统筹安排、综合开发 ...
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率等没有特别限制的区域,在符合城乡规划的前提下,适度提高宜建区的土地开发强度。同时充分利用地下空间资源,广场、绿地、公园以及地上承载力较低的 强度,发挥商业集聚效应,提升服务业档次,改善城市形象。(三)加强城镇住宅用地管理。进一步完善城镇住宅建设发展规划,合理安排住宅用地年度供应计划,积极推进城镇住宅 ...
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机制。郊区(市)县政府要建立土地储备机构和制度,完善土地收购、土地整理、土地储备等功能,妥善解决资金来源,规范资金和收益管理。 (七)科学制定年度供 挂牌等方式公开交易,通过土地市场优化配置农村土地资源。 五、加强监督检查,全面落实节约集约用地责任 (二十一)建立健全土地开发利用动态监测制度。国土部门 ...
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人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律(3)条 的土地单独或连同建(构)筑物出租、抵押或临时使用。第二十一条储备土地经过开发整理后,市国土资源行政主管部门应将其位置、面积、规划用途等情况, ...
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。土地利用年度计划包括农用地转为建设用地、耕地保有量、土地开发复垦整理等计划指标。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同,一经批准下达 第十七条 市、县、乡人民政府依法建立严格的基本农田保护制度。实行目标管理,确保本行政区域内耕地总量不减少,耕地减少的,责令在规定期限内组织 ...
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规划和城市规划的要求,对通过收回、收购、置换和征用等方式取得的土地进行前期开发整理,并予以储备,以供应和调控城市各类建设用地需求的行为。城市各类建设 。(七)变更登记。收购补偿费用支付后,市土地储备机构和原土地使用权人到市土地行政主管部门、市房产管理部门申请办理权属变更登记或注销登记。第八条土地使用权 ...
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、周转安置房的开发建设工作;(四)负责土地市场信息收集、整理和市场需求预测工作;(五)具体筹措土地储备资金;(六)负责管理储备土地,发布储备土地的交易信息;(七)完成 原因造成不良影响和损失的,要追究有关人员的责任。 第二十七条市土地储备管理委员会各成员单位要在各自职责范围内按时完成下达的目标任务,市 ...
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用途的土地;(八)因实施城市规划和土地整理,市政府指令收购的土地;(九)土地使用权人申请市土地储备中心收购的土地;(十)其他需要进行储备的国有土地。 条以招标、拍卖形式直接出让储备土地使用权的,由市土地管理部门按照法律、法规、规章的规定组织招标、拍卖,所得价款中相当于土地开发补偿费的部分应直接支付给市 ...
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开发建设期限对土地进行开发建设或申请延期又无正当理由的,予以警告或征收土地出让金1%的违约金;对于构成闲置土地的移交北京市土地整理储备中心(以下简称储备 及有关部门应严格按照国家有关的法律法规及本通知的规定依法开展出让土地后期管理。权属登记部门应严格按照有关规定办理登记发证手续。市国土房管局将定期对各 ...
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现在取得相同土地使用权需支付的地价标准。各地根据企业性质和实际条件的差异,土地开发程度的标准可确定为三通一平、五通一平或七通一平。(五)清产核资中 、房屋还原利率、各项支出费用的取费标准、资金的利息率和投资回报率等参数,由当地土地管理部门在地价资料调查和整理的基础上,制订统一标准,报上一级土地管理部门 ...
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