具备购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到了司法解释的支持。商品房解释第5条规定商品房的认购、订购 等都有明确约定而视为将来签订购房合同是对其的细化、补充或变更。商品房解释第5条的正确含义是，因为购房合同的主要内容可以通过商品房认购书的内容来 ...
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受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ___________________________________________________________________________。 [解读]关于因规划、设计变更，发生的房产买卖纠纷也较多，购房者在签订、履行该条约定时，应注意以下问题 ...
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签约条件，导致合同无法签订，则开发商应当双倍返还定金。这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能 的合法性问题 有的开发商为了追求利益，将一些不合法的房屋进行预售，致使预购人购房后不能取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《 ...
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成都市商品房购销合同、补充协议、成都置信实业有限公司收据、丽都花园B区房屋面积确认书，证明：1999年8月28日，赵爽与丽都花园签订了购房合同，买下 、成乐路指挥部付款收据，证明：A．四川省交通厅公路规划勘察设计院资质属于甲级。可以承担全国范围内各级公路、特大桥、大桥、隧道以及沿线设施的测设任务。可以 ...
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规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证；（2） 若房产权利证书上载明有未成年子女之外的 的约定；141.9其他可以在离婚协议中列明的事项。 第二节律师提供其他非诉法律服务 第142条委托人委托律师代为调解婚姻家庭纠纷的，律师与委托人签订法律服务 ...
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涉谈如何分手并签订书面协议，特别是女儿出生后，双方争吵加剧，而且原告在2 01 0年10月下旬与被告发生肢体冲突后离家，双方至今已分居两年多无联系，夫妻 ，且如直接将原告股份全部或部分转由被告持有，会涉及该公司及其他股东的利益，故本案不予处理，双方可以另行诉讼解决。因原告同学借款6万元和归还的事实，均 ...
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协议规定的时间内提出，故该主张并不能作为何焕珍要求祖龙公司退还10000元购房定金的合理事由。另根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，“当事人 经与出卖人协商，同意按以下条款认购出卖人所销售产品”。从上述规定明显可以看出，在签订认购协议的过程中何焕珍即已经仔细阅读、充分了解了双方拟将订立的 ...
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债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式 抵押贷款证券相关的领域中。 SPV制定住房抵押贷款可以被证券化的标准，并与商业银行签订住房抵押贷款证券化的合作协议，向商业银行购买或者互换符合证券化标准的住房 ...
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客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据； (4)若购房款出资 ； 141．9其他可以在离婚协议中列明的事项。 第二节律师提供其他非诉法律服务 第142条委托人委托律师代为调解婚姻家庭纠纷的，律师与委托人签订法律服务 ...
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，办理了经济适用住房的购买资格审核手续）；购房人查验房屋和相关资料后，与产权人签订购房合同，支付购房款，区县住房保障管理部门登记买卖双方信息，出具相关证明；买卖双方 房屋已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。总之，房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况，一般情况下是有效的。法律会支持已经成立并 ...
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