购买的房产，婚后两个人共同还贷，离婚时该如何分割，尤其是针对升值部分该如何分割？ （一）这套房屋是王先生在婚前买的，并且支付了首付款，房产证上登记的 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对 ...
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协议离婚。我要求分割房产（房产增值越80万元）。 女方不同意，认为房产证就写她一个人的名字，且为双方登记前办理的过户，为个人婚前财产，房产增值与我 写了她一个人名字的原因。 请各位法律高手帮忙分析一下，这个官司，我要求分割房产增值部分一半（约30万），是否会得到法律支持？ ps:1、根据离婚协议书以及 ...
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共有制，平均分割也体现了公平的原则。（二）、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对 ...
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归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 一方擅自卖房造成损失离婚 一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割 ...
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肖某应给付夫妻还贷期间房屋增值部分所对应的钱款。 法院最终判决房屋归肖某所有、肖某补偿叶慧67万元。 【以案说法】 问：婚前个人房产且婚后由首 按照夫妻共同还贷款与购房款的比例，可以折算出婚后夫妻共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分钱款。因此，法院根据本案实际情况，依法判决男方向女方支付这部分增值 ...
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由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。显然，本案朱某的情况不是如此，是婚前双方出资全款购买房产且登记一方名下 维护自己的合法权益。在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的 ...
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尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。Ewt昆山房地产门户 最后一共给女方52万。法院将房屋判给了张某，而共同还款部分作为债权债务处理，增值部分根据双方婚后还款比例予以分割，张某需按比例将共同还款部分 ...
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夫妻共同，是为了区分婚前财产和婚姻关系存续期间的财产）四个方面。故作为特别法的婚姻法中详细规定了诸如结婚、离婚、孩子抚养及探望、财产分割及债务处理等 协商，由此也可体现民事意思自治，防止扩大法院审理范围。如男方要房子，可以对属于女方所有的部分折价补偿给女方，产权证原本就登记在男方名下，如此也可免去过户 ...
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夫妻共同，是为了区分婚前财产和婚姻关系存续期间的财产）四个方面。故作为特别法的婚姻法中详细规定了诸如结婚、离婚、孩子抚养及探望、财产分割及债务处理等 协商，由此也可体现民事意思自治，防止扩大法院审理范围。如男方要房子，可以对属于女方所有的部分折价补偿给女方，产权证原本就登记在男方名下，如此也可免去过户 ...
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，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另 出现问题，离婚时双方不能就房产分割达成协议，则法院会判定房子归小钟，而小李与小钟共同还贷支付的款项及房屋的增值部分，根据照顾子女和女方权益的原则 ...
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