农村宅基地法律政策的特殊性，刘甲及其妻、女与刘某共同享有宅基地的使用权，刘乙和刘丙属城镇户籍，不具备取得宅基地使用权的条件，刘甲仅需就房屋折价补偿给刘乙和刘丙。 资格，故对房屋不应进行实物分割，而应由刘甲取得房屋，并按照继承法和上述法律的规定对刘乙、刘丙予以折价补偿。 作者：抚州市中级人民法院 谢志国...
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是按户审批、划拨，供申请人家庭成员使用。因此，不论宅基地是在婚前取得还是婚后取得，宅基地的使用权就应视为双方共同财产来处理。对此，立法机关应作出 建立农村房屋产权登记制度。应参照城市房屋产权登记法律制度，由建设部通过部门规章的形式建立农村房屋产权登记制度。这项制度应包括农村房屋产权登记原则、登记条件、 ...
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一理念在《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用 等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。最高院于1984年 ...
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处宅基地，1982年8月宁陵县人民政府为原告颁发了该宅基地的使用权证书。使用权证书界定：该宅基地东邻张家民（二队村民），西邻大路，南邻雍礼忠， 上诉案件受理费，上诉于河南省商丘市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判长石铸仙审判员丁晓环审判员张光辉二○○九年 ...
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其颁发的集体土地使用证，说明被上诉人李继胜合法取得了诉争宅基地的使用权。因此，上诉人李继昂在被上诉人李继胜准备盖房用地时，拒不清理其在被上诉人李继 效义为当事人，原审认定事实有误，审理程序违法，应改判驳回被上诉人李继胜诉讼请求的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。原审认定事实清楚，审理程序合法，判决并 ...
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购买，原告至今一直使用。2、 证人证言十六份，以证明原告现使用的宅基地的使用权被其他村民非法侵占。3、 老宅基地示意图一份，以证明原告现使用 可在判决书送达之日起15日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审判长 崔灿代理审判员 贾青素 代理 ...
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宅基地是县政府依法批准确权给我使用的土地，应当受到国家法律的保护，任何人不得侵犯该处宅基地的使用权，马红强的行为严重侵犯了我的合法权益，特诉至法院请求 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长陈丽丽审判员贾卫真审判员刘 ...
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之前，不能由法院确认。原、被告双方协商不成，应当由人民政府决定，对人民政府决定不服的再向人民法院起诉。本案中，原告直接向法院起诉，法院应当不予受理或驳回原告的起诉。 在审理过程中，经本院向第三人晏某释明后，第三人晏某未就争议宅基地的使用权单独主张权利。本院向原告释明后，原告表示不要求对争议的宅基地价值 ...
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代理人：轩红伟。 委托代理人：张建军。 上诉人轩××因与被上诉人轩××侵犯土地使用权纠纷一案，轩××于2008年12月15日向临颍县人民法院提起诉讼，请求 ，轩××与轩××同属二组村民，对此是心知肚明的，轩××完全清楚自己栽树的行为侵犯了轩××对宅基地的使用权，只是不愿承认罢了。综上，轩××上诉理由 ...
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学颁发了昆官集用（2004）第20410201035号土地使用证，该证记载：土地使用权人周志学；土地所有权人昆明市官渡区前卫镇太河社区居委会第一小组；地号04 人民共和国土地管理法》第九条、第十一条第一款规定，本案诉争宅基地的使用权，于2004年11月15日经昆明市人民政府确认，被告周志学取得了昆明市 ...
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