要求具备应当归责的要件；或者摒弃买受人的再履行选择权，转而规定出卖人享有相应的权利；又或者在居间合同中规定居间人负有活动的义务，等等。在格式条款 范式，即虽然义务侵害不可以归责于债务人，但债权人仍然不能够解除所订立的合同。[37] 至于消极性范式作用，也就是任意性合同法规范不具有范式作用的情形，则数量 ...
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要求中原公司协助办理贷款；3、买卖双方实际成交价为1,888,000元，在买卖合同中约定1,380,000元是为了避税，与中原公司无关；4、中原公司已完成 虽然买卖双方当事人通过中介公司进行交易，但并不能由此免除合同双方当事人自身的义务，就贷款而言，居间人也并不负有保证朱甲取得贷款的义务。原审法院根据 ...
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请求，要求维持原判。本院经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币250元，由上诉人上海衡谊房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。审判长刘海邑审判员周刘金 ...
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被告交运站整体承租其××路×××号C国际大厦，并于2005年7月初签订正式租赁合同，租期20年，租金每月120万元以上。之后，原告向被告交运站讨要中介费 合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。原告向被告交运站 ...
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舟山浙华石油运输有限公司签订了船价4 000万元人民币，出卖“锦乐97”的船舶买卖合同。同年9月21日，舟山浙华石油运输有限公司支付了4 000万元给卖方。该 有权独立进行意思表示，对于委托事务具有一定的决定权，而居间合同的居间人并不介入委托人和第三人订立合同的活动，不能独立表达自己的意思。本案中，环 ...
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日，原告与窦书芹因该房屋的贷款问题无法办理及房屋更名问题终止交易，解除合同，窦书芹返还原告5000元定金。原告认为被告提供虚假信息，应该依法返还原告所付 房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息。在原、被告及案 ...
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，我国《合同法》中未作明确规定，所以，这是居间合同当事人可以自由约定的事项。也就是说，居间人的勤勉义务未经当事人约定不必然产生违约责任。在涉案合同 了由被上诉人员工领取田丰房产手续的委托书，被上诉人不认可领取的事实，而且从合同中没有被上诉人对田丰的房产手续滞留的约定，被上诉人不能促成买卖双方最终达成 ...
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对刑事案件立案侦查，本案是否应中止审理。 一、原告与被告微蓝公司之间买卖电脑合同关系成立并且合法有效 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）规定，合同是 交易的履行收益。本案中，被告王莹莹辩称其只是原告与“瑞华公司”买卖合同中的居间人，从表面来看，被告王莹莹的抗辩似乎成立，但实际上，从整个交易 ...
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居间合同的成立不需要特定的形式，故而也称为不要式合同。所谓居间人，是游弋于委托人与合同相对人之间的人，其目的是接受委托人的委托，向委托人提供订立合同的 后，应当收取委托人支付的报酬，但是，并不承担委托人和合同相对人所签订的合同的权利和义务，他在委人和合同的相对人中只是一个中间人，他既不为当事人一方，也 ...
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适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条关于“合同法实施前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的……当时没有法律规定的，可以适用合同法”的规定，本案可适用《中华人民共和国合同法》第四百二十七条关于“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬……”的规定，华滔公司要求国际经济公司支付 ...
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