面积减少而使用面积增加是由于计算方法不同造成的：一、按施工图纸进行预测时，由于开发商拟将第40层全层出售于同一业主，故该层的走道是打开的，未作为 收的房款及利息返还原告。再次，虽然施工中存在设计变更的事实，原告亦难以据此要求解除合同。原告主张设计变更包括两方面：一是外墙增设构造柱及圈梁厚度减少，二是第 ...
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认购书》。庭审中，原告陈述：因被告不愿意履行合同，原告对被告解除合同的行为表示同意，但要求追究其违约责任。被告陈述无证据证明自被告与原告签订《某某城 ，双方签订的《某某城二期车位认购书》应属合法有效。因被告向原告发出通知要求解除合同，原告也愿意解除合同但要求被告双倍返还定金，故双方认购书已经解除，被告 ...
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2013年3月买房签订购房协议，写明房款60万，暖气费另交。5月签备案合同，开发商说房产局要求将暖气计入单价，致使总价上升，契税等也上升。请问是否是开发商违约，是否可以要求解除合同，归还首付？ 开发商将责任推给房产局，说是政策变了，他们也没办法。其实房产局2008年就 ...
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有异议，被告在开庭前到交易中心查过，该房屋的产权仍在开发商的名下；原告在与被告签订合同时明确原告是房屋的产权人，但事实上原告并非是房屋的权利人，因此 原告要求被告搬离承租房屋的请求，本院不予支持；被告虽认为其已通知了原告要求解除合同，但被告却未能提供足够的证据加以证实，且系争房屋实际上一直由被告控制， ...
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裕发东瑞公司直接将房屋交付给有色金属厂，刘永胜未实际占有、使用该房屋，没有实际参与贷款合同的履行；开发商系以融资为目的实际使用贷款，借款人没有参与合同履行， 抵押，应该先履行抵押担保；第四，翠微路支行没有发出提前还款函，其要求解除合同没有依据。 经审理查明，2003年5月21日，刘永胜作为借款人、翠微 ...
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裕发东瑞公司直接将房屋交付给有色金属厂，贾军洋未实际占有、使用该房屋，没有实际参与贷款合同的履行；开发商系以融资为目的实际使用贷款，借款人没有参与合同履行， 了抵押，应该先履行抵押担保；第四，翠微路支行没有发出提前还款函，其要求解除合同没有依据。 经审理查明，2003年6月2日，贾军洋作为借款人、翠微 ...
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裕发东瑞公司直接将房屋交付给有色金属厂，吴鹤声未实际占有、使用该房屋，没有实际参与贷款合同的履行；开发商系以融资为目的实际使用贷款，借款人没有参与合同履行， 抵押，应该先履行抵押担保；第四，翠微路支行没有发出提前还款函，其要求解除合同没有依据。 经审理查明，2003年6月13日，吴鹤声作为借款人、翠微 ...
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裕发东瑞公司直接将房屋交付给有色金属厂，李建忠未实际占有、使用该房屋，没有实际参与贷款合同的履行；开发商系以融资为目的实际使用贷款，借款人没有参与合同履行， 抵押，应该先履行抵押担保；第四，翠微路支行没有发出提前还款函，其要求解除合同没有依据。 经审理查明，2003年5月21日，李建忠作为借款人、翠微 ...
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次发生争吵甚至打架，炎陵县公安局霞阳派出所也为此多次出警。随后，袁仁华要求解除合同，经多次交涉后，旷国生意识到，从地利人情主动权等方面都难以与 的上诉理由不能成立，本院不予支持。鉴于炎陵县天和房地产开发公司是该工程项目的开发商，应对该工程款承担连带支付责任。本案一审认定的事实清楚，证据确实充分，但处理 ...
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开发商又称二楼因以前规划时划分的沿街房，房产证办不下来，要求我更换楼层8楼，但需按照8楼的价格补交差价，请问我是否应该这样 钱,这是他们自己的错，开始没有说清楚。 如开发商明确表示不能办理产权证，则您可以要求解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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