元，扣除房产税、经营税等税金后，上诉人实际收到的租金33643.99元。六、协议经双方签字盖章之日生效。协议签订后，由于不能办理公证手续， 可能被房地产管理登记部门认可的“专用区面积”12.19平方米后再诱使上诉人与其签订房屋买卖合同的。况且，被上诉人在上诉人购买该房屋之前曾保证，届时领取的房产证一定 ...
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前签了一份二手房买卖合同并交了8万定金，合同2014年8月底到期，按合同约定买卖双方要在合同到期前去做公证并交纳剩余房款。但是该房产有一份长达 租约的方法来达到违约目的！令本人无法容忍和气愤的是房东反过来说要是本人不能在合同到期前交付房款就算本人违约不退还定金！ 恳请各位律师帮我鉴定一下，如果房东不按 ...
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合同中，常常使用“权利人”一词来表示买卖合同中的“卖方”，而不是统一使用“房屋所有权人”或“产权人”。这是因为在房产交易中，买卖双方与中介方通常对“二手房买卖 房地产登记，应当由当事人本人到登记机构办理，确需委托的应当提交有关委托书的公证文书：（一）自然人处分（转让、抵押）其拥有的房地产申请登记的；（ ...
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。原告重新准备好办理按揭的相关资料后要求被告共同去办理按揭手续，被告却说房产已经卖给其代理人xx元了。 此后，原告多次要求被告返还定金，被告均 重庆市九龙坡区人民法院 具状人： 二0一二年七月十六日 吴xx诉伍xx买卖合同纠纷案代理词 代理词思路 一、由(2011)九法民初字第08806号判决书知《 ...
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在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订 时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章 ...
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，福建博益律师事务所实习律师。上诉人何素珍因与被上诉人汤庆欣房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第4244号民事判决， 定金2万元，办妥公证委托书当日再一次性付清余款265,000元；上诉人于2010年8月1日前移交房产给被上诉人；双方签订合同后不得改变买卖意向，否则属 ...
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进行公证，但作为家庭内部直系亲属之间可以通过买卖方式进行产权转让，之后系争房屋原产权人提供相关证件后，本人相约相关产权人在上海市普陀区房地产交易中心签订房屋买卖合同并 某、李某和李文华与邱某签订的《上海市房地产买卖合同》约定，李文华名下的房产份额以作价人民币420000元转让与邱某，产权在办理过户手续 ...
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，遗产继承已过去了7年，现在提出继承权受到侵犯已超过了2年的诉讼时效。四、即使本案房产和土地为被答辩人父亲的遗产，被答辩人也已经丧失了胜诉权。被答辩人的父亲蔡明 ：第一组1、蔡圣军与张文芝、蔡红涛之间的买卖合同1份，2、（2008）宁证民字第96号公证书所公证的蔡圣贤的遗嘱。证明张文芝、蔡红涛合法拥有 ...
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尧不是买卖合同的当事人不能作为诉讼主体。来自台湾地区所谓李南洋的“授权赠与书”证据形式要件不合法其真实性归于无效；“债权让与通知书”非李南洋本人从台湾公证邮寄， 李南洋祖上遗留的房屋、山田、林木和1999年回大陆时在福建省福安市购买的房产都是由吴世尧继承管理。”2009年3月6日，寿宁县公安局斜滩派出 ...
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通过传真签的字。7月7号房主母亲回到南京，我们和房主母亲，房产中介签订了三方购房合同，房子总价80W，中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲， 手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国，等她女儿在法国大使馆办理了公证委托书邮寄回来后就立马过户。 ...
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