你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三 ...
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我在签订买房合同时，只说逾期交房和逾期不拿房应向对方支付万分之二的违约金，如一方是解除合同，请问法律有没有规定要像对方赔偿解除合同的违约金，谢谢...
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与润隆居房地产公司开发的，但是07年他们由于资金不足而停建成了烂尾楼，现由大山房产公司接手，问题是现在的预售证写的还是鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，并且预售证上注明这块地及地上建筑物已抵押，现在要我们签合同，还是与鸿源先科签的，可卖却是大山房地产公司，只能与大山房公司签一份 ...
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的政策吗要求按落地面积算？什么时候发文的？？哦,谢谢两位律师,还有个问题,为了让对方能少交点税,当时在写合同的时候,合同上的价位比实际上的价位要低很多,这个有影响吗?如果打官司是按协议来,还是按后面的合同来????请给予帮助,万分感谢...
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大家好！我想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人 ...
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房子买了,房产证過戶了,但房款尾數迟迟沒收到. 按卖买合同需在2011年4月15日前付清. 由于买家需银行貸款,款项不知何時會有. 請問我能終止合同吗? 我能拿回房产证吗?...
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我在三年前买了一套房子，由于当时相关房子产证未出来，双方就签订了买卖合同。现在可以登记产证了，但是房价涨了，如果现在卖方反悔了，请问当时签订的买卖合同是否有效？我是否可以以此要求他陪我去将产证办理出来？谢谢...
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宋律师，你好。 我11月底购买一处住宅，在谈合同时卖家要求10年3月19日交房，让房款3000元。合同中未列明我们付款的时间。 现在我们已经付款几万元，准备剩余房款（贷款）在交房时付清。 但卖家坚持要求在1月初就将贷款打 ...
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因质量，延期交房等诸多问题，想要跟开发商打官司，但“买卖合同”上有条： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1重方式解决： 1.提交**市冲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 咨询了律师，说是这种情况等于业主选择了冲裁，法院不受理。是这样吗？...
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