商品房，面积（包括实得建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、预售商品房开发建设过程中，平顶山金嵘公司对 迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费各101373元，均由平顶山金嵘房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长仝雯娉审判员宋丽萍代理审判员王 ...
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。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103页 峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程 ...
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的特征、商品房住宅小区停车位的存在形式、商品房住宅小区土地使用权的取得与房地产权的产权登记等过程，从所有权（物权）法和债权法两个角度，分析土地使用权与 仍应遵守《土地使用规则》。由此可见，依《土地使用权出让合同》规定，房地产开发商在二级市场首次转让建筑物时，必须连同土地使用权一起转让。在商品房住宅小区 ...
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的特征、商品房住宅小区停车位的存在形式、商品房住宅小区土地使用权的取得与房地产权的产权登记等过程，从所有权（物权）法和债权法两个角度，分析土地使用权 、中国人民大学出版社2002年5月第一版。②深圳市规划国土局编：《深圳市规划国土房地产规范性文件汇会编》、中国建筑工业出版社2001年3月出版。③程信和 ...
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产籍管理暂行办法》第十三条关于“公民、法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人 管理局、成都市物价局的成房发[2000]第4号《关于公布成都市二000年城市房地产转让市场指导价的通知》中关于“凡申报成交价低于市场指导价的，按市场指导价计收税费 ...
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持证》和《房屋他项权证》。房屋权利证书由县级以上房地产管理部门核发。申请房屋产权登记并核准的，对所有权人发给《房屋所有权证》。共有房屋申请登记 发现之日起5日内予以改正，给权利人造成损失的，应依法承担民事责任。房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，对有关责任人员给予行政处分； ...
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民房一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积 其中，农民的补偿款仅仅占5%-10%；地方政府拿走土地增值的 20%-30%；房地产开发商则拿走土地增值收益的大头，占40%-50%，甚至比例更多。 而小 ...
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号住宅的所有权人是陈佩兰，益阳市飞翔房地产开发有限公司再无权与龚明亮进行交易，房屋产权登记机关也不能将产权登记到龚明亮的名下。2、益阳市赫山区 12号门面新的产权证号为012-00110448号。2010年1月14日，益阳市飞翔房地产开发有限公司持2006年11月18日与龚明亮签订的《购房协议书》、《 ...
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2、中山市商品房销售合同网上登记备案系统（下称网上备案系统）。该子系统实现房地产开发企业与购房人网上拟订商品房买卖合同及申请商品房产权权属确认和变更功能。 的申请后，登录国土局办公系统对项目信息进行审核。审核通过后发出《商品房产权权属证明书》。同时，国土局办公系统自动将相关信息同步到网上备案系统，网上 ...
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转让人户口登记卡的婚姻状况记载为“已婚”的，应同时提供其配偶名义的《房屋产权登记信息查询证明》。法律依据：《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房 办法规定。六、申请表格《深圳市契税减免申报审核表》。上述表格可到房地产所在地主管税务机关免费领取，或在深圳市地方税务局网站（网址：www．szds． ...
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