被执行人房地产时遇到的诸多法律问题 （一）关于对执行农村房产可行性的执行问题。 1、农村房产的法律界定及其特征。 农村房产一般是指在农村集体土地上所建造 随着投资人投资的变化而会导致权益分配的比例变化。由于此种合作形式的房地产开发均是以该项目所有人的名义报建和销售的，投资人忠实有效地履行完合作建房合同 ...
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支付5000万元并交付5000平方米的房产。华远公司出具委托书，全权委托海南中实公司开发项目。1994年10月 20日，新中实公司承诺代为履行上述协议项下应 ，其中拆迁费3．3560亿元、建设费3．7278亿元，建设资金通过房改和房地产开发筹措，做到资金平衡并有节余；要求据此同有关部门进行拨地、拆迁、 ...
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土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间；７．提供相应的贷款项目开发方案或可行性报告；８．贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地房地产市场的 项目资金落实文件；６．其他配套条件落实材料；７．开发项目的现金流量预测表；８．合法、合规的房地产开发合同、其他有关合同；９．抵（质）押财产 ...
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国家科技政策和科技发展规划的要求，坚持科研开发与生产紧密结合。二、科技开发项目必须坚持技术上的先进性、可行性、适用性和新颖性，做到投资少、见效快、 基础研究；不得挤占挪用；不得用于股本权益性投资；不得用于炒买炒卖有价证券、期货或房地产；不得用于相互借贷谋取非法收入。第九条有下列情况之一的，不得发放科技 ...
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、章程等各种公司设立文件，办理工商登记手续；4、协助申请取得房地产开发暂定资质；5、协助公司进行项目招商、融资、项目公司股权收购（转让）：参与制定项目 、物业服务阶段1、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性；2、协助组建物业管理公司或选定物业管理公司或选聘物业管理顾问公司，草拟 ...
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审查决定中曾经指出：当专利技术本身的特点决定了试制、试用是考察技术方案可行性所必须的环节，则为此接触到本专利技术的人员应根据其在该过程中 修改，甚至是完全抄袭。杭州市中级法院就审理过这样一个案件：开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标，四家单位参与 ...
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可能会遇到的各种法律风险一一避免和消除在操作过程中。 房地产开发过程的每一个环节，即从房地产开发的土地受让、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产 。房地产企业法律风险防范的措施主要有以下几个方面： 1、建立完善的项目运作体系 项目的可行性报告、公司设立的依据、前期的各种报建手续、各项工作流程等等都 ...
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转让方面的法律意见，律师应当依据土地使用权转让合同及其补充协议，同时依据《城市房地产管理法》的要求进行审查并出具法律意见书。 （1）律师对国有土地使用权转让 业务 律师在房地产开发中的作用主要体现在有可出现问题的事前预防，主要体现在以下几个方面： 1、前期阶段的作用 受委托律师对房地产项目的可行性进行 ...
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元欣、刘晓明，被告南阳市国土资源局的委托代理人王泽昆、马元欣，南阳市土地储备中心的委托代理人孟献峰，第三人南阳义和信房地产 南阳市计划委员会作出宛计发（2000）363号“关于南阳市人民政府拆迁安置办公室建设白河安置小区项目可行性研究报告的批复”，同意建白河南安置小区，征地60亩，建筑面积65000 ...
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新办生产性企业，自生产经营之日起，5年内免征车船使用税、房产税或城市房地产税、车船使用牌照税，免征建设期内土地使用税。 2、新建基础设施、生态环境建设 。 4、使用国有荒山、荒地等未利用地从事造林、种草等生态建设或农牧业综合开发项目以及兴办社会公益事业的，免缴国有土地有偿使用费；土地使用权50年不变， ...
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