三人绝大多数情况下，是可以获得所有权的，尽管登记没有公信力，但是通过其他法律制度的协调和解释的扩张，达到了与公信力异曲同工的地步。 在托伦斯 依法办理土地使用权变更登记手续。”有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地 ...
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现有民法理论的突破和创新。改革开放以来，我们适应时代发展的需要创造了许多新的法律制度，如建设用地使用权和土地承包经营权等。随着时代的发展，必须创造更多的 一致是不出意料的。因此，虽然党和中央政府是人民利益的总代言人，中央政府对房地产市场宏观调控的效果如何，真令人担忧。其实，真正有罪的是现行住房建设用地 ...
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（Morgan Stanley）转型为银行控股公司。至此，纷纷扰扰一年之久的美国房地产次级债金融危机，终于演变成震动世界的华尔街金融风暴！此后，美国国会经过 分析，证实了这一点。[12]研究者通过集中分析被告面临的问责程度，来评估法律制度对投资者权利保护的力度。研究表明，赋予受侵害的股东诉权、提供股东 ...
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等现象是王某装修不当造成的。双方争执不下，王某起诉到法院，要求某房地产公司赔偿其损失。一审法院委托某鉴定机构进行鉴定，鉴定结论认定是房屋质量存在问题， 公众对法律的认可度，导致公众存在藐视甚至对抗社会统治秩序和法律制度的心理与态度，从而影响到社会的和谐稳定。 （三）在举证责任倒置的情况下，该原则会导致 ...
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体系的完善具有极为重大的意义 颁行物权法是社会主义市场经济体制的基本要求。作为民商法律制度的核心内容，物权法对于我国社会主义市场经济的基础作用表现在：一是物权法构建 买受人的权利具有某些物权的效力，这对于保护广大业主的利益，促进房地产市场的健康发展，都极为重要。物权法对关系到广大农民的根本利益的农村 ...
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解释》(以下简称关于房屋租赁纠纷司法解释)。 该司法解释第十二条确定了房地产租赁合同期限届满时承租人和出租人的权利与义务，以及不动产上附合装饰装修 的法国通过成文法和司法判例确定了商事添附财产登记制度和商事租金调节机制。我国商事不动产法律制度应当借鉴法典化国家成功经验完善我国商事房地产法律规范。 胡军 ...
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开发转让合同中，将已经完成前期开发的别墅准用地转让给客户，然后在房地产开发商的统一规划和指导下由购买方(客户)自己负责建房。在该房地产开发商单方制定 程序(由条款提供者预先制定并不能与对方订约者协商)所致，另一方面是因为格式条款法律制度不完善所致。为了避免格式条款制定者在经济活动受利益最大化动机的驱使 ...
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公司诉深圳市国土局一案中，被告在第三人申请不符合法定要件的情况下颁发房地产证，并在此基础上办理了抵押登记手续，造成原告极大损失。原告提起行政诉讼，法院 。44]同前注21，第91页。45]许明月、胡光志等：《财产权登记法律制度研究》 M]，中国社会科学出版社2002年版，第190页。46]同前注28， ...
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常说，香港之所以有今天的繁荣和发展，并享有“东方之珠”的美誉，健全的法律制度是其中一个不可忽视的重要原因，而律师则是香港社会维持法治的一支 包括房地产的租赁、买卖和花（Project），其中以房地产买卖为主。律师在房地产买卖中起了重要作用。通常，某一房屋或物业买卖、按揭（mortgage）时，当事人都 ...
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我看过日本、香港有关房地产共有权的法律和魁北克、荷兰民法典的物权编。他们对此种共有权采用不同的法律概念，但相关法律制度都覆盖独栋建筑物和住宅区 另辟建筑物区分所有权一编，并相应地将建筑物区分所有权改为不动产区分所有权或者房地产区分所有权，甚至将区分所有权改为区分共有权。 我有一个感想，关于建筑物区分 ...
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