三方签定了就奉化市锦屏街道庄山新村6弄3幢401室的存量房屋买卖中介合同。被告依约向原告办理房屋过户手续后，被告尚有6800元房款未付清，现要求 的付款事实无收条佐证，虽有目击证人的证言，但该证人证言亦无法清除被告对自己已经履行付款义务的举证责任。对于原告要求被告支付10000元延期付款违约金的诉讼 ...
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后再支付，现因产权证不能取得，造成这部分关键内容无法履行；约定的租赁期25年超过相关的法律规定；房屋出租时无消防合格证明，违反了《中华人民共和国消防法》 不能取得，造成这部分关键内容无法履行。本院认为，双方当事人在签订定合同时理应充分考虑合同的风险责任，合同的不能履行，并不导致合同的无效。况且，主张显 ...
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当事人中最后签字盖章的时间。 “一房数租”时，未得到履行的有效合同的承租人，可以合同目的无法实现为由要求解除合同，并赔偿损失。 第七条承租人擅自变动房屋 将房屋出资给多个承租人，他主群租一般表现为房屋中介与“二房东”将房屋出租给多个承租人，后者属于本条属于的转租行为。 (2)再转租、多手转租行为符合 ...
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。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系。 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的 买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介 ...
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告上法庭，要求对方按照签订的房屋买卖合同及补充协议，继续履行向自己出售房屋的义务。 2012年10月，当事人在北京某地产中介公司看中了一套位于通州某 约定了甲方（被告陈某夫妇）根本违约的情形，包括：该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权。 【案件结果】 在通州区人民法院的主持下，双方当事人 ...
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满足人民群众多样化需求的作用更为凸显。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 然而，值得警醒的是，在高交易量的 危害，防止自己买了无法买到手的假房。 小心卖房人卖假房 房产中介疏于审查关键信息的真实性，往往为房屋居间合同及买卖合同的履行埋下隐患。 如 ...
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需缴纳的税费。经双方协商过户所产生的费用由乙方承担。第六条：买卖双方签订合同后，买卖双方需向见证方 支付成交价1%作为佣金。第七条：违约责任：甲、 该房的情况下，通知被告赵亚敏自行处理该房，致使原告无法取得房屋，被告漯河同利中介公司存在过错，被告漯河同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵亚敏虽与 ...
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2010年3月14日双方才完成全部交接，但由于被告拒绝在房屋交接书上签字，致使原告无法取得由中介代为保管的30,000元尾款。由此，原告诉至法院，请求 ，本院予以确认。本院认为，原告与两被告签订的买卖合同及补充协议，系当事人真实意思表示，合法有效，双方应恪守履行。2010年3月14日原告已将房屋实际 ...
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享有该房屋的租金；双方约定的房屋价格为1,090,000元，实际过户时被告未多收取钱，双方过户时原告方也未提出异议，合同也已履行完毕，故请求驳回原告的诉讼 低，但该价格能否过户，要视交易中心的规定办理，中介公司是无法保证的。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、补偿协议、补充协议、保证书、契税缴款书、 ...
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审理终结。原告吕A、赵B诉称，2009年7月20日，两原告与被告签订《房屋中介协议书》，约定被告将位于上海市杨浦区F路6弄6号503室房屋出售给 办理产权过户手续时，因案外人提出异议登记致无法履行，但目前异议登记已撤销，该障碍不存在，故原告要求继续履行买卖合同、被告协助办理产权过户登记手续的诉请，本院 ...
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