我帮一朋友代卖军产房，朋友只是口头授权未公证，请问我现在通过中介与卖方签订的买卖协议是否具有法律效用？房主是否可以重新签订买卖合同。...
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我买了一套房子户主是我一个人，最近有人想买我的房子开始对方说的是首付30万后面以贷款20万付清可是和我父亲签合同时改为首付20万贷款30万的形式付款，而我不知情的情况下，我父亲同意并签订该合同请问该合同是否有效，我能反悔吗？...
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我喝酒和别人签订了卖房协议,价格是24万,并且收取了6万的定金.现在家人知道不同意,说没住的地方,我必须终止合同,我想问下,终止了合同我个人需要承担返还12万吗?(不卖给他房他也没有损失)...
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您好！ 具体情况是这样的：我通过中间人找别人买了一套子，私下通过中间证人签了合同，因原房主房产证不满五年，他说等五年满了再过户，所以就没过户。 但现在时间满了，原房主觉得自己房子卖的便宜了，不愿意提供相关征件。合同上有说明原房主需提供过户所需的所有证件。 请问我们以前签的合同有效吗？ 能通过法律来 ...
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我在今年三月中旬在广州买了一套二手房，当时中介说业主这套是他的唯一住房，所以不用交个人所得税的，业主要实收多少多少钱，也就是涉及他那部分税费的，都要我交，然后谈妥了价钱，签了合同，然后就是等银行办转按揭。十多天前去递件了，也过了首期 可是现在报税出来了，要交个人所得税，因为业主在那套房卖了后不到 ...
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不需使用该房。长春市房地产管理局、长春市人民政府信访办公室的处理意见也不予承认双方的交易。据此，我们认为，按照我国关于机关、团体、部队、企业事业单位不得擅自 革生（７２）１０号文件即《房地产管理局关于城市私有房屋交易问题的请示报告》中就购买王维新房屋一事，点名批评了电子仪器厂。１９７９年电子仪器厂将 ...
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似乎为明显低于或高于市场价格提供了可操作性的依据，但该观点仍然不能彻底解决问题。如有学者提出的比例上可考虑掌握在低于(高于)最低(最高)市场价的10%以上， 为他人谋利，以此享受实际支付价格与当前市场价格之间差额利益的，请托人在房屋交易中从受托人处获取部分利益的同时让渡了部分利益，此次加价买卖仍具有权 ...
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（一）刘金龙冒名顶替行为构成善意取得制度中的“无权处分”本案适用善意取得制度的一大问题在于，冒名处分行为是否属于《物权法》第106条规定的“无权处分”的范畴？有 中，在发生无权处分之前，张焕已经公开表示了出卖房屋的意向，一旦有人在当时与其进行房屋交易，交易价格通常就是当时的市场价格。反之，如果诉讼之时 ...
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房屋的户籍属性或者说户籍管理的房屋属性而导致户口迁移问题越来越多。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安 发布的房源信息编码，通过房地产信息系统对相应的房源信息进行查验。 结束语 二手房交易由于房源广泛，情况复杂，市场不规范，中介机构良莠不齐，相关法律法规滞后，在 ...
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。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得的对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权 类型的房屋交易方式都有所不同。北京市已购公有住房取得房产证后即可上市，下面我就以成本价和市场价购买本单位的公房后再进行交易时，购房者应注意的问题作 ...
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