、2007年1月18日天旺奥德物业公司与郑州市金水区阿旺美食天旺广场签订的房屋租赁合同；证据6、天旺广场在报纸上进行招商和销售广告（东方今报2006–9– 地点是在工商局，其主要作用也是为他人办理工商登记。因此，该证据与本案所诉争无关，原告在与物业公司签租赁合同时也未受到该证据影响，无法据此认定就本案 ...
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，但是房屋没有经过综合验收的原因是因为房屋不能到建委进行备案，还有相关的绿化工程等不是被告方施工所导致。根据合同相对性原则，本案只处理原、被告之间的商品房 3）原告第二项诉讼请求是因逾期交房赔偿经济损失（即原告租赁房屋11个月的租金损失的60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4月份已经实际交付 ...
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的事实。3．居民购粮证、邵梅卿与邱铁儿的印章图样、房屋租赁合同二份，欲证明原告与邵梅卿平时使用的私章与存档的《变卖屋契》中邵梅卿与邱铁儿的私章不 无异议。四第三人认为证人应当出庭作证，不出庭就无法律效力。其中邱嗣华讲到后又重写一份《变卖屋契》，重写后的《变卖屋契》应经双方当事人确认，否则无效。陈企蔚 ...
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分之一的违约金。 第19部分 抵押担保第150条抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受人在 共同于某时某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行 ...
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分之一的违约金。 第19部分 抵押担保第150条抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受人在 共同于某时某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行 ...
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分之一的违约金。第19部分 抵押担保第150条抵押登记鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受人在未来 共同于某时某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行 ...
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富民支付杨干城村委会租金86333元，违约金20000元，共计106333元，于判决生效后10日内付清；二、驳回杨干城村委会其他诉讼请求。案件受理费2805元，由 应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，城市房地产管理法虽规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案，但未 ...
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是口头形式，也可以是书面形式，只要双方意思表示一致，租赁合同即成立，其形式并不影响合同的效力。本案中原告在租赁一间半房屋期间一直向正大公司交纳租赁费用， 原审不予支持正确。 上诉人郭桂英上诉称“王福合与正大公司之间用于过户登记备案的房屋买卖契约系伪造，属于欺诈行为，应当予以全部撤销”之理由亦不能成立， ...
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的意义，有待重述。 根据城市房地产管理法第五十四条，城市房屋租赁应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。如此规定的目的是为了加强对城市房地产的 充分的保护。此外，现行法律对于承租人优先购买权的效力范围并没有明确，除了可以据此确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效外，承租人在同等条件下是否可以主张 ...
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有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向 ...
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