货币补偿。第二十八条被拆迁人只有1套住宅房屋，且该房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的，拆迁人应当按照国家强制性标准规定的住宅设计 ，也可以另行委托房地产评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果的差异在允许误差范围内的，原评估结果有效，重新评估费用由提出异议的拆迁当事人承担。超出 ...
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货币补偿。第二十八条被拆迁人只有1套住宅房屋，且该房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的，拆迁人应当按照国家强制性标准规定的住宅设计 ，也可以另行委托房地产评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果的差异在允许误差范围内的，原评估结果有效，重新评估费用由提出异议的拆迁当事人承担。超出 ...
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有异议的，可以委托其他具有房地产价格评估资质的评估机构重新进行评估。评估结果的误差范围在5％之内的，采用较高的评估结果。拆迁人与被拆迁人分别选择 搬迁补助费。第六章 拆迁纠纷第三十八条 房屋拆迁当事人对城市房屋拆迁补偿安置方式和补偿金额，产权调换的房屋面积和安置地点，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限 ...
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买卖有效，中意房地产开发有限公司应当履行给对方办理产权登记的义务。其要求对方缴纳面积差价款后在协助办理产权证照的理由应另行解决。现中意房地产开发有限公司提起诉讼， ，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与合同约定面积不符。合同有约定的按照约定处理，合同没有约定的或者约定不明的，按有关面积误差比绝对值的规定 ...
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选择按揭贷款，按银行要求的时间和条件办理；3、交付房屋的面积经房管部门测量后，按乙方预定面积交付，误差不超过3%；4、本预定单确定的房价不再变更。 标准。”原告在签订合同时，交付了定金629767元，被告出具收款收据，载明房屋面积、单价、房屋位置、编号，并注明装修定金。2008年8月25日，原告以被告 ...
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双方自行约定：以房管局测绘为准，多退少补 。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差超出3 约定算是明确吗？难道说只要购买了楼房，就得无条件接受卖房人出售的无论多大面积的房屋吗？那我买了50平米的房子，测绘后是150平米，也要自己掏钱吗，这 ...
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合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同；解释第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定 规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 ...
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合同对面积误差有约定的，按照约定处理；2、据实结算：合同没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ；4、不退房，分别处理：如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的 ...
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误差怎么办 除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积 的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值 ...
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年随着合同文本的逐渐完善，所购房屋基本不会出现前些年10％、15％的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章，一不小心，就让你迈入了面积 范围。陈女士也只好哑巴吃黄连。 其实，这类面积约定多数对买房人不利面积误差在百分之几以内，正误差不补款，负误差不退款。因为结果往往是，要么负误差在百分之 ...
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