：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终 ，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、 ...
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：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终 ，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、 ...
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手续后，姓朱的带原告汤a到工商银行并让原告汤a排队，朱某问柜台是否可以取40万元，柜台说可以，原告汤a就取了40万元，分别放在原告汤a和朱某的包里。40 汤a告诉朱a，印a敲诈她。原告汤a还打电话给朱a，说要做房屋的假买卖，套出银行抵押贷款。过户当日，朱a也在场，看到原告汤a取出了40万元现金，给了朱 ...
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贷款由开发商还是由买受人偿还？ 房屋毁损是不可抗力的地震造成的，开发商和买受人是否都免责？ 买卖双方免责了，银行的贷款又怎么办？ 屋毁人伤，该 第1 条规定：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。）应当用于贷款机构实现其担保权。这 ...
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直接支配来表示。有的同志提出疑问，我把房屋抵押给银行，银行的抵押权属于物权，但银行并没有直接支配我的房屋，房屋还在我的直接支配之下，那银行的抵押权有 支配性表现在债务人到期不能偿还贷款，银行行使抵押权拍卖你的房屋。作为抵押权人的银行为什么可以申请拍卖你的房屋？因为你的房屋是抵押权的标的物，在抵押权人的 ...
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条款本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终 ，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、 ...
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解除，抵押物之上不能自由买卖或转让的负担也随之消失。由于被告林达赐在诉讼中承诺可以随时还清贷款，故其所出卖的房屋可以随时消除抵押，林达赐在房产 签定的协议就“采信两被告已向原告出示过商品房购销合同复印件的主张。”并据此认为“原告知道被告的房屋已经抵押。”被告是否向原告出示过《商品房购销合同》复印件的这 ...
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作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全的房屋产权证明划分，分为期房和现房贷款两类。（一）开发商向贷款行提出按揭 的房屋作抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款。其特点是买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在 ...
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终审判决，驳回上诉，维持原判。【分歧】本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《 ，将导致房屋无法进行权属转移登记，从而导致合同无法继续履行，在这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《 ...
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贷款所需的资料向被告提交，并在15日内至贷款银行指定的地点签订《购房抵押贷款合同》，据此，原告是否存在此阶段的违约行为，被告并无有效证据证实；根据与被告 月8日发出“催告函”，至2010年12月16日解除了双方间的房屋买卖合同。解除合同后的利息损失等，不能由华琛房地产公司承担。请求二审法院撤销原判； ...
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