，无锡市春申法律服务所法律工作者。上诉人王某某、邱某某因与被上诉人王某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市北塘区人民法院(2010)北民初字第0861号民事判决， 大小便失禁、长期卧床、完全丧失生活自理能力，现已完全失去行为能力及语言能力。双方当事人对邱某某的身体、意识状况均无异议。一审中，王某为证明房款 ...
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的理论来看，单纯的实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产买卖 一个交付行为是否真正完成，取决于出卖人所实施的交付行为是否符合买卖合同的规定。如果出卖人未按合同规定的期限提前或迟延交付，或交付标的物有瑕庇，或交付 ...
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）一份。主要内容为：产权人何执英，房屋坐落淇县城关镇（朝歌镇）阁南村北屋五间。3、房地产买卖契约和协议书各一份。主要内容为：1、 继承，其他人不得干涉。上述协议内容系双方协商一致订立，订立协议时双方具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方意思表示真实，协议内容具体、确切，协议上双方当事人的签名和 ...
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买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖情形之一：（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过 给购房者，牟取不当利益；（10）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四、房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有 ...
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。2007年11月13日，原告向上海市公安局杨浦分局大桥派出所报案，称“与被告签订房屋买卖合同后已支付首付款26万元，在同年11月4日已凑齐剩余房款。现 债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其它情形”。债权人无正当理由拒绝受领，是指在合同约定的履行 ...
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买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖情形之一：（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过 给购房者，牟取不当利益；（10）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四 房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有 ...
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被鉴定人王D患有血管性痴呆。2、被鉴定人王D对本案无民事行为能力。庭审中，被告王B称，对于系争房屋名为买卖，实为保管的处分，是经过原告石某、被告王D 所签的房屋买卖合同应属无效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，判决如下：被告王D与被告王B于2010年1月4日签订的《上海市房地产买卖 ...
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争房屋装修造价的鉴定结论16821元为现值。原审法院认为，原告作为限制民事行为能力人进行的买卖房屋行为是与其精神健康状况不相适应的，故确认原、被告的买卖行为 有过错一方，根据《合同法》第五十八条之规定：“有过错一方应赔偿对方由此受到的损失”。虽原告对返还房款和赔偿原告装修损失无异议，但被告腾退房屋的 ...
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刘臣的房屋买卖行为系无效民事行为、个人行为，而非职务行为，故应由张"_向刘臣承担返还卖房款义务。原审法院判决建筑公司承担连带清偿义务无法律规定。刘臣 确认的法律依据。本案“经理部”虽不具有民事权利能力和民事行为能力，但张"_却以“经理部”的名义与刘臣实施了购销房屋交易的民事行为，并向刘臣出示了其与建筑 ...
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》的时间是2001年7月31日。上述事实有《商品房买卖合同》、收据、个人住房贷款还款计划表、房屋验收单、准住通知、《协议书》及当事人双方的陈述等 对李阳春无法律约束力；再次，玛莉蓝公司所称的“物业公司”与其之间存在何种法律关系，“物业公司”是否依法进行了登记注册、其是否具有民事权利能力和民事行为能力、 ...
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