一方收取固定利润而不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 明确的公建指标的说明； （5）其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一 ...
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时，可按有关部门确认、批复的价值进行冲抵。2.企业有偿转让土地时，按规定交纳的土地增值税、营业税在其他业务支出中反映。3.污染扰民搬迁企业以及经 其他业务支出中核算。企业应按实际收到转让收入占转让合同(协议)规定成交价款的比例，结转无形资产(土地使用权)的摊余价值。3.污染扰民搬迁企业以及经市调整经济 ...
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一方收取固定利润而不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一 ...
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合作开发观湖花园房地产，由海湾公司以土地使用权作为投资，金泉公司出资建设，双方签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除需办理合建 的地价款、配套费及付给金泉公司使用的费用合计人民币48780849元。金泉公司签订合同后，投入的费用经审计为人民币11884401．83元，减去海湾公司转给金泉 ...
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岳林公司）因与被申请人上海曹中实业有限公司（以下简称曹中公司）买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2006）沪一中民二(民)再终字第11号 发生转移的除外”。本案系争土地权属为农村集体所有，依照法律规定应当办理土地使用权变更手续后方可有偿转让，现曹中公司未依法办理相关手续，即与岳林公司签订 ...
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司法律顾问。委托代理人许强，该司部门经理。上诉人海口市百货总公司因合作建房合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第629号民事判决，向本院提起 所有，双方所订合同虽名为合作建房，但实质上是上诉人将以划拨方式取得的国有土地使用权作为交易条件，以收取楼基补偿金的方式有偿转让给被上诉人。 ...
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，上诉称：1、根据《社会团体登记管理条例》以及最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题解答》的规定：“社会团体不得从事营利性经营活动……工会共青团、妇联等 日与山盟公司签订的《合作合同书》，从其内容来看，该合同名为合作，实为土地使用权的有偿转让，因该行为发生在《房地产管理法》颁布之前，根据最高 ...
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张家洼行政村诉称，1996年经洛川县公证处公证原告与被告张德仓签订了土地使用权有偿转让合同，将本村河北川地67亩转让给被告张德仓16年，转让金分三次 仓使用，自1996年3月1日至2012年12月底，前六年出让金11850元于合同签订生效时一次性交清，中五年费用11850元于2002年元月一日交清，后 ...
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冯堂食品站营业房三间、大门一个、3352.50平方米土地使用权。合同签订后，双方均履行了合同义务，冯水法对受让的土地进行了养殖等形式的利用。2002年7月 （指农行中牟支行）依据中牟县人民法院裁定抵偿给甲方的剩余抵债资产（详见清单）有偿转让给丙方（指食品公司），此后丙方享有并承担该资产的全部权利和法定 ...
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的法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种观点， ：允许公有住房使用权有偿转让。可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。因此，未经产权人同意转让公房使用权的应属有效合同，如果因 ...
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