我们卖的房子产权人是我老公和婆婆两个人,因为婆婆还有一套房,所以这套房应该不属于唯一住房,所以在国五条细则还没出来的时候就想着尽快卖掉。我们的 4月7日得之商业贷款也停办。对方现在以不能贷款为借口要求解除合同。但是合同有一条明确:如果申请的贷款未通过或者审批的金额未达到原申请金额,买方要以现金方式补足 ...
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,地处市中心的商业繁华地段。由于另有住房,决定将房子卖掉。他的朋友王某知道后愿以50万元的价钱买下此屋,并且购房心切,既不愿再提高买价,又怕 之前就不生效,如果卖方拒绝办理登记,买方只能主张因缔约过失所带来的信赖利益赔偿,而不能主张合同的期待利益。但是该理论近年来受到冲击,尤其合同法规定了除法律、法规 ...
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前几年因为拆迁,开发商给的一套房子,购房合同由开发商交给了房管所,当时因为说不能过户,就没有过户,几年过去了,开发商就把这事已经忘记。现在想自己去过户,但是原房主的联系方式找不到。该怎么办?能通过起诉过户吗?房子是国有公房。有每月缴纳的房租发票。...
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我于2011年九月2日买的房子,并签订了购房合同,但因贷款出现问题不能购买,现在开发商说,不买可以,但是要扣除违约金,总房款的千分之一,是三万多,还说,房子地税、房产税不能退,这就接近三万元,请问我能把房款要回吗?他们扣除房款有什么依据吗?谢谢律师的帮助。...
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没结婚)合买了一套房,付了首付,购房合同写的两个人的名字,贷款一直是我在还,后来分手,协议车子存款归女方(没结婚),房子归我(口头协定好);先要办房产证 请问如何处理?现在办房产证,今天去房管局去了解,说是不是要把贷款还清才能办证,在办理一个过户转让的过程,又得交过户的费用,能有别的方法吗?请问?谢谢...
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亲属关系李某一直没有与房开商签订购房合同,房开商也没有将房子收回另卖。 2年之后李某收15万元转让费将该认购书的名字连同5万元认购金转为我的名字 房开商的预售证已经过期且现房销售许可证又没有办理好,所以不能签购房合同而只有协议书。房开商要求一次性付清房款(单价按照2年前计算),以后再办理产权。 请问, ...
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我婚前买的房子,我有与房产公司签的房屋的预售合同(2006年12月31日签)和正式的购房合同(2007年1月1日签)和当天交了二万定金。我要我 钱的收据占百分之七十。她们签合同未通知我,也没要我补资料和通知我合同作废。现写了我名字的收据只有百分之七十!我们2007年2月领结婚证,2007年5月结婚的。...
//www.110.com/ask/question-355729.html -
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我婚前买的房子,我有与房产公司签的房屋的预售合同(2006年12月31日签)和正式的购房合同(2007年1月1日签)和当天交了二万定金。我要我 钱的收据占百分之七十。她们签合同未通知我,也没要我补资料和通知我合同作废。现写了我名字的收据只有百分之七十!我们2007年2月领结婚证,2007年5月结婚的。...
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2010年1月1日,我在三亚市与鲁能公司签订了一份协议,购买该公司三亚湾新城的房子(指定房号)一套,由于房屋已建成封顶,售楼小姐承诺5月份签合同,年底入住,考虑到开发商规模大,交全款能多优惠2个点,便交了全款,之后便是各种理由没拿到预售证,至今已有一年多了,我该如何向开发商提出补偿要求呢?谢谢...
//www.110.com/ask/question-320977.html -
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我家是在5层,交房后才发现5层的房子居然有三分之一多的面积属顶层,买房时开发商并没给我们声明这种情况,购房合同也没有提示此问题,最关键的是我家的 次卧室等房顶及墙壁均因漏水等多种原因遭到损坏,如今都没能得到妥善解决。请教律师,像我家的房子这一系列的质量问题该怎么处理或赔偿?我可否要求退房并且2倍赔偿? ...
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