）株中法民四终字第142号原告宁海军与被告湘银公司、博翰公司商品房买卖合同纠纷一案的民事判决书认定被告湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（ ，虽然在协议签订时没有拿到产权证，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到 ...
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）株中法民四终字第142号原告宁海军与被告湘银公司、博翰公司商品房买卖合同纠纷一案的民事判决书认定被告湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（ ，虽然在协议签订时没有拿到产权证，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到 ...
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承担违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况之一可不收房 书》的重要内容应作为补充协议的组成部分 购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。 ...
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。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房 商品房买卖合同从商品房的流转划分有两种，一种是房地产发开发企业与买受人订立 开发企业;2、标的物是出卖人开发建设的现房或者期房;3、该合同纠纷案件适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二手房买卖 ...
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二级市场中的一种特殊制度的产物，商品房预售许可制度。商品房预售许可制度俗称卖期房、卖楼花，是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品 效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人。 ...
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）、被上诉人济源市天坛街道办事处北潘居委会（以下简称北潘居委会）、被上诉人孟庆河买卖合同纠纷一案，张小刚于2009年3月24日向济源市人民法院提起诉讼，请求依法判 终结。原审法院查明：2005年3月20日，张小刚与北潘居委会签订了期房购销合同，张小刚以90000元价格购买位于北潘商住楼1号楼2单元1楼 ...
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）、被上诉人济源市天坛街道办事处北潘居委会（以下简称北潘居委会）、被上诉人孟庆河买卖合同纠纷一案，尹昭萍于2009年3月24日向济源市人民法院提起诉讼，请求依法 终结。原审法院查明：2005年4月25日，尹昭萍与北潘居委会签订了期房购销合同，尹昭萍以130000元价格购买位于北潘商住楼1号楼4单元3楼 ...
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）、被上诉人济源市天坛街道办事处北潘居委会（以下简称北潘居委会）、被上诉人孟庆河买卖合同纠纷一案，李宏昌于2009年3月24日向济源市人民法院提起诉讼，请求依法判 终结。原审法院查明：2005年4月8日，李宏昌与北潘居委会签订了期房购销合同，李宏昌以128000元价格购买位于北潘商住楼1号楼3单元3楼 ...
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。法定代表人XX，董事长。委托代理人XX，公司法务。原告XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加上海XX房地产顾问有限公司为第三人（以下简称“ ”。买卖协议第三条约定了系争房屋的买卖条件：房价款为400万元，其中，第一期房价款为120万元（包括2万元定金），由乙方在甲乙双方签订《 ...
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，每平方米收购价2700元，位于金山区朱泾镇城南新区华光紫禁苑商品住宅房期房（小高层）面积10,317.28平方米，每平方米收购单价2930元，最终以房产证记载 被告账户，因为双方应该存在一个结算，正是因为原、被告间未能进行结算导致双方纠纷的发生，本院以为依据双方2004年5月17日的协议，涉及到多层 ...
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