对交付商品房的期限约定，逾期180天(到2002年3月30日)即视为被告方不履行合同，从该日开始原告的解除权就已发生，原告应于一年内(即2003年3月 九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后， ...
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》，约定由原告以203364元、203364元、81300元的价格向被告购买上述房产，合同第九条、第十条约定“被告须于2001年10月1日前，将经竣工验收 十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后 ...
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在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费是恒龙房产公司在 提供证据证明其支付了这些费用，故上诉人向被上诉人收取450元防盗闸对讲系统费没有法律依据，上诉人应当将防盗闸对讲系统费返还给被上诉人，并赔偿占用期间的 ...
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令解除上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，判令被上诉人承担违约责任和全部诉讼费用。上诉人千叶花园公司在二审期间没有提交证据。被上诉人唐廷勇答辩称 发放贷款将后才向房产管理部门提交用于抵押登记的《三水区房地产按揭登记(预售商品房按揭)审批书》千叶公司也盖章确认。完全可以证实该在2003年5月22日 ...
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、韩明颖因与被上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2255 ，被上诉人主张上诉人违约，其享有先履行抗辩权据此不应当承担违约责任的主张没有事实和法律依据，请求二审法院撤销一审判决，改判被上诉人向上诉人支付逾期交 ...
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,建筑面积为82.10平方米,套内单价1947.86元/平方米,总房款共计约137928元。合同第十条约定：在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋的测绘机构 、闭路安装费等“五通费”由舒XX承担。后来签订商品房买卖合同时房价未变, “五通费”是另外收取,没有包含在房价内。舒XX与祥和公司及物业公司 ...
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平方米,建筑面积为86.48平方米,套内单价1948.31元/平方米,总房款共计约145286元。合同第十条约定：在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋的测绘机构 闭路安装费等“五通费”由王XX承担。后来签订商品房买卖合同时房价未变, “五通费”是另外收取,没有包含在房价内。王XX、龚XX与祥和公司 ...
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的方式，而原、被告双方签订的协议并没有对这些主要问题进行约定，并不符合我们国家所规定的商品房买卖正式合同的相关要求，所以我方认为原、被告双方 事实有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、退还房款通知书、EMS回单，法院调查工作记录以及 ...
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以下简称房产管理处）与被上诉人洛阳市增凯房地产开发有限公司（以下简称增凯公司）商品房买卖合同纠纷一案，增凯公司于2009年10月29日向河南省洛阳市中级人民法院 ，应向增凯公司交滞纳金，每推迟一个月交滞纳金5‰，增凯公司没有按照约定时间交付房屋，应承担房产管理处房款的日万分之一的违约金。2004年11 ...
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要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释并 上诉人返购，是欲成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人对于返购没有达成一致，故被上诉人夏文珠要求上诉人 ...
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