产权证都是两人的，但是签合同只有一人出现，只有一人签，这合同有法律效应吗？更改了土地性质，需要重新拿规划许可证和施工许可证吗？因为对方还没给我相关的规划证看 。如果我先解除合同，定购协议里面写着我要付定金的两倍，也就是六万，还有每日的违约金8%，我是一月份签的临时购房合同。。已经交了首期，如何要回来。...
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我与房主的儿子、中介三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并付了两万定金给卖方。但房本上是他父亲的名字，他说他父亲几年前已经过世，他们家现在 过户时间。并且还有一点他们的房屋是公房，签合同当日不具备上市交易的条件。我们签订的合同是否有效？现在我们约定的过户时间还没到，我是否可以要求解除合同，拿回定金？...
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年初2月份交的定金，3月初交的首付款，7月中旬签了电子合同，到现在贷款还没下来，而且以银行现在都没有钱作为说词，可以退房吗？不是说办不了，只是说现在银行都没钱下款慢，要等的话，而且农行是最慢的，又没有时间上的说法。...
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你好，因为公司没钱中断2013年8月及9月社保，我一直以为公司有正常交社保，近日已签购房合同，现在发现没有8，9月份的社保，失去在深圳购房资格，请问这样的情况我可以起诉公司赔偿我购房定金损失吗？...
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付，用公积金代款。如果买新房全是期房，要等两年才能入住，所以还是决定买二手房可以快点住进去就省得掏房租费了。可是房东到今天已经是2013年3月7日也没把房子 知道他们会这样我就不买这房子了。这也只能怪中介办事不给力了。再说签合同之前和合同上都没提到要先付了首付款才交房给我呀。最近新国五条出台了，房东急 ...
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有乙方所出，甲方没拿一分，甲方没出庭，在我不知情下法院把房判给了乙方。我想咨询：我与甲签的合同是否还可以执行。是否属于善意第三人，是否可以通过法律 要求我搬离，我怀疑是否是个圈套，没有证据 还有就是，由于纠纷现在房产证没有下来，卖方甲购房合同及其它手续都在中介那里放着，法院判给了乙方，我应该怎么办？急...
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公司的社保从去年开始，所有人的社保都没交，导致公司的社保冻结。本人在这个月初的已签了购房合同，确发现社保一直处于冻结状态。之后迫于无奈自己找了找中介另补了社保。请问这样的情况我可以起诉公司赔偿我购房定金损失吗？...
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认筹金交了后，交的五万定金，签了认购协议，但是合同一直没签，说是因为我准备的资料不齐，现在我不想买这房了，首付款是否可以追回？另外，这家品牌开发商未达到预售条件，预售证却拿到了，这个是否可以助于追回首付款...
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套房子，当时售楼小姐说像我们这种情况的很多，可以找人交9000补办税单，于是给了我们一个办理税单人的电话。没过多久，售楼小姐又打来电话说税单办理不了，要交30000办理社保，并且必须在13年3月20日前签合同，我们觉得这样购房有风险，要求退房，开发商不同意退还2万定金，应该怎么处理？谢谢！...
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