委托乙方实行物业管理，管理期限15年。关于维修事宜，合同约定防洪指挥部按小区建筑面积每平方米1.2元（计二年）的房屋托管修缮费在合同签订后15日内转给 称被告与施工单位有协议被告收取了施工单位专门的房屋修缮资金，被告大部分维修都是在保修期内进行的，故被告维修房屋发生的费用与原告无关；而且被告提交的维修 ...
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的工程建设资料。开发建设单位自业主委员会接管之日起，不再承担住宅小区物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任。由开发建设单位承担 开发建设单位、市政公用专业单位、市和区财政一次性拨款筹集；配套设施交接后，应建立专项维修资金，由产权单位、业主筹集。第五章法律责任第二十七条住宅 ...
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条实行物业管理的，应当制定业主公约。业主公约经业主大会会议或业主代表大会会议讨论通过后生效。第十四条业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，对 责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修； ...
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的工程建设资料。开发建设单位自业主委员会接管之日起，不再承担住宅小区物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任，由开发建设单位承担 开发建设单位、市政公用专业单位、市和区财政一次性拨款筹集；配套设施交接后，应建立专项维修资金，由产权单位、业主筹集。第五章法律责任第二十七条住宅 ...
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条实行物业管理的，应当制定业主公约。业主公约经业主大会会议或业主代表大会会议讨论通过后生效。第十四条业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，对 责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修； ...
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原告郭娟诉被告陕西华兴实业有限公司、被告陕西圣苑物业管理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告郭娟的 热力采用集中供热系统。因此，《咸阳市新建商品房住宅使用说明书》针对的是供热系统保修期，《咸阳市建设工程质量保证书》针对的是供热方式，均没有交付供暖系统和设备 ...
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，引起屋内进水浸坏地板。原审法院审理中，对于小区部分设施需要维修、更新的问题，傅九龙认为广同物业是开发商下属单位，应当及时联系开发商来进行解决。广同物业认为其 ，其收费标准与其提供的服务不符，故其不同意支付欠付的物业管理费。广同物业则辩称，房屋在保修期内渗水应由开发商负责处理，其已及时将上述问题通知了 ...
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一）设施设备、管线经相关专业单位验收不合格的；（二）对设施设备未约定相应保修期的；（三）设施设备的技术资料不齐全的。经建设单位或生产厂家、安装单位 相关手续后予以实施。第十二条 相关专业单位接收管理物业区域共有设施设备后所发生维修、养护、更新改造等费用，在企业成本中列支。第十三条 违反本办法规定，专业 ...
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家住一楼，客卫淋浴房渗水，二楼客卫不使用两天后依然渗水，怀疑水管破裂，虽保修期还有三年，但当初地产商未做防水处理，小区各户多有漏水维修，且维修后常有返修情况，我家二手房刚买入（未住人）发现渗水，楼上住户要求物业房修部延长保修才能同意入户维修，物业未同意，不知道这种情况能否延长保修期？或该如何处理？...
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是09年买的房，顶楼，12年才刚装修入住就发现楼顶漏水，后向物业反映情况，物业刚开始借口说房屋维修工人不做了，暂时没人修，但并没有说不维修，就这样一直拖到了13年春节后再找物业，他们就说房屋漏水不归他们管，他们已经帮王先生向开发商反映情况了，开发商的说法是房屋已经超出了保修期他们不管了，要是王先生不 ...
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