项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 第六条新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列 其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的； （十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的； （十一）超越资质等级承接物业管理 ...
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企业享有下列权利：?（一）根据法律法规和物业管理服务合同，拟订物业管理制度；?（二）依物业管理服务合同约定收取物业管理服务费用；?（三）选择专营企业承担专项 服务合同终止或者解除之日起十五日内，向业主委员会办理全部物业档案资料、有关的财务帐册、物业管理服务用房和业主共有的其他财产的移交手续。?第二十二 ...
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相应的物业管理服务活动。第二十一条物业管理企业资质实行年检制度。年检重点是物业管理企业前期物业服务协议或物业服务合同、物业管理服务质量、从业人员持证上岗、业主和 物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（六）做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的财务账册；（七）每半年向业主 ...
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单位资质管理2、城市勘测单位验证登记(二)保留备案(2项)3、城市规划建设档案4、城市规划编制单位资质管理备案二、调整事项(28项)1、核发建设工程 验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、设计( ...
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物业管理企业享有下列权利：(一)根据法律法规和物业管理服务合同，拟订物业管理制度；(二)依物业管理服务合同约定收取物业管理服务费用；(三)选择专营企业承担专项经营 合同终止或者解除之日起十五日内，向业主委员会办理全部物业档案资料、有关的财务帐册、物业管理服务用房和业主共有的其他财产的移交手续。 第二十 ...
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项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。第六条新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件 人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；（十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；（十一）超越资质等级承接物业管理 ...
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应当为物管主任提供评分的查询方法。第十四条 各级物业主管部门应当建立物管主任执业信用档案，并将物管主任的日常工作和管理服务实绩在执业 人公开报修电话、企业监督电话和市县(区)物业主管部门投诉电话的 -22-3 未按合同约定实行保安服务的 -22-4 未公开办事制度、办事程序、办事期限的 -22-5 ...
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9.业主委员会与物业管理企业签│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│订物业管理合同，双方责权利明││┃┃│确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│10.物业管理企业制订争创规划│1│符合1.0,不符合0┃┃│和具体实施方案，并经业主委员││┃┃│会 ...
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、规定和合同约定，制订小区管理服务的详细计划和方案，保障物业使用的方便、安全，保持物业及其设施完好、环境优美、公共秩序良好；（三）明确内部管理制度，规范 后方能受聘担任小区经理。第十一条（小区经理的执业信用）区、县房地局应当建立小区经理执业信用档案，并将小区经理的日常工作和管理服务实绩在执业信用档案中 ...
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资料的； （六）业主或使用人多次有效投诉得不到解决的； （七）未按规定建立、保存在物业服务活动中形成的与业主利益相关的 23SHBLXY06008未按合同约定提供服务造成相关行政管理部门出具整改通知书的《上海市住宅物业管理规定》第41条6分6分24SHBLXY06009未执行周一到周日业务接待制度的《 ...
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