依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限责任公司的委托代理人，被告张某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海某房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。被告作为 ...
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、关于本案当事人，根据《物业管理条例》第42条“业主和物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主只负连带交纳责任”之规定，系争房屋 应接受多数业主的要求，多数业主也要照顾个别业主的意见。开发商、业主和物业管理公司要共同努力，诚信为本，一诺千金，尊重历史和现实，实现共同利益最大化。创造 ...
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人保苑，女，1957年1月8日出生，汉族，北京兴集福苑物业管理有限责任公司副总经理，住北京市大兴区黄村镇三合南里43号楼10单元201室。 费情况表、北京市大兴区人民法院强制执行裁定书及协助执行通知书等证据及原告兴集福苑公司陈述在案佐证。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人 ...
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代理人周毓芝，女，1951年2月10日出生，汉族，北京丰汇物业管理有限责任公司干部，住北京市东城区北河沿大街141号。被告北京万方实业总公司，住所地 实业总公司，建筑面积1984.93平方米。《房屋租赁合同》虽约定宏英家园自行承担物业管理费，并按照国家规定日期和标准自行缴纳。但该《房屋租赁合同》并非是 ...
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律师事务所律师。委托代理人兰征，男，1978年3月14日出生，汉族，北京德宏物业管理有限责任公司办公室主任，住北京市西城区阜外大街11楼216及230号。被上诉人（原审被告）北京市海淀区供暖和楼房设备经营管理中心，住所地北京市海淀区志新西路14号。法定代表人王继军，主任。委托代理人蔡 ...
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金泉源家园小区9号楼3单元804号。被上诉人（原审被告）北京宇华物业管理有限责任公司，住所地北京市通州区北苑南路26号。法定代表人王超，经理。委托代理人 发票及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，依据《住宅质量保证书》，宇华物业公司有义务对张瑞珍因防水及防渗漏工程质量问题造成的房屋漏雨进行维修 ...
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丰台区首经贸中街1号院9号楼702室。被上诉人（原审原告）北京万城苑物业管理有限责任公司，住所地北京市丰台区樊家村万年花城2号2-1号。法定代表人姚茂成， 月1日，周树生入住丰台区首经贸中街1号院9号楼702号房屋。万城苑物业公司作为该小区的前期物业管理公司，对包含周树生在内的居民提供物业管理服务工作 ...
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王东辉，北京市德勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市国泰安物业管理有限责任公司，住所地北京市丰台区马家堡路88号。法定代表人李玉棠，董事长 楼2008年至2009年度的供暖费277 023.60元及利息的诉讼中，水韵风情公司答辩认为其与北京仁和顺达供暖有限公司没有债权债务关系，故法院裁定驳回了 ...
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芳嘉园胡同4号楼1单元101号。上诉人北京恒特物业管理有限责任公司（以下简称恒特物业公司）因与被上诉人祖军借用合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院 错误。本案是发生在平等民事主体之间的财产纠纷，不涉及“单位分房”问题。恒特物业公司向祖军临时出借工业用房，与国有企事业单位向职工分配福利住房，截然不同。 ...
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原审被告）李颖，女，1973年11月8日出生，汉族，北京恒特物业管理有限责任公司工人，住北京市朝阳区垡头北里6楼5门201号。委托代理人丁加星 事实错误。本案是发生在平等民事主体之间的财产纠纷，不涉及“单位分房”问题。恒特物业公司向李颖临时出借工业用房，与国有企事业单位向职工分配福利住房，截然不同。1 ...
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