（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下 项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条 ...
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时的价值，如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势，完全可以接受已经设定过抵押的抵押物。另外，由抵押物担保的债权未必都需要由抵押物拍卖或者变卖来获得清偿， 的法律来看，我国《担保法》第35条规定： 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 ...
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时的价值，如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势，完全可以接受已经设定过抵押的抵押物。另外，由抵押物担保的债权未必都需要由抵押物拍卖或者变卖来获得清偿， 的法律来看，我国《担保法》第35条规定： 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 ...
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办理批准、登记手续后生效的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《 。其次，未生效合同所缺乏的有效要件可以进行补救，完成补救后合同生效，不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，人民法院应当认定该合同有效； ...
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办理批准、登记手续后生效的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《 。其次，未生效合同所缺乏的有效要件可以进行补救，完成补救后合同生效，不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，人民法院应当认定该合同有效； ...
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生效时，依照其规定。”担保法第41条规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。”依上述法律规定，不动产抵押 此类情形亦有明确的观点和意见。所以在审判实务中，不仅要查明是否办理过抵押登记，还要进一步查清未登记的原因、当事人是否申请办理过登记手续、权利凭证有无 ...
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的《担保法》的司法解释中，专门将正在建造的房屋或者其他正在建造的建筑物的抵押效力问题进行了解释。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 的情况做出了相应的规定，该解释的第49条规定，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以 ...
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厂房(占地面积3120平方米，建筑面积6240平方米。未经本院许可，不予办理过户、出售、抵押等有关手续)。2002年11月22日，本院作出(2002)顺法经初字第03339 查封，所以两上诉人无法行使出售、抵押等权利，不能通过变卖该财产或以该财产抵押贷款获得资金等，即该财产在被查封期间不能实现其完整的 ...
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贷款，又确保金融机构的资金安全，现就进一步推进抵押贷款工作的有关事项通知如下：一、开展企业财产抵押登记必须坚持以《中华人民共和国担保法》等法律法规为 标准的20-50%收取，对亏损和微利企业按20%收取。 五、为减轻企业办理抵押贷款的费用支出，各登记部门统一按《宁波市抵押物登记收费暂行办法》(甬政( ...
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请求判令俩被告偿还借款本金40000元及利息13553元，请求确认原、被告签订的抵押合同有效，原告在担保债权范围内对俩被告提供的抵押物享有优先受偿权，并 条第一款、第二款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ...
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