流转(转让)次数 我国税法规定，房地产等不动产的转让属于营业税的纳税范畴，而营业税是按次重复征收的。现以一案例来说明因增加营业税应税项目的转让次数而导致的 甲企业以前的欠款，而非自用，所以乙房地产开发企业拿到这些房子以后还要销售出去。因此，也要支付相关税1100万元，乙房地产开发企业实际收回的欠款为1 ...
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，主管税务机关应根据新《办法》第五条第二款，按1%征收率核定征收个人所得税。五、新《办法》第九条第二款所指情况是：异地从事 不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发(2006)173号)规定，建筑安装业统一发票(含自开和代开)中“代扣代缴税款”，是指总承包人代扣代缴分包人营业税 ...
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的状况，稳定和拓宽税基，硬化企业所得税。4.取消“国营企业调节税”和向国有企业征收国家能源交通重点建设基金和国家预算调节基金。5.《企业财务通则》和《 组成。在工业生产领域和批发零售商业普遍征收增值税，对少量消费品征收消费税，对不实行增值税的劳务和销售不动产征收营业税。新的流转税制统一适用于内资企业 ...
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企业所得税纳税人中，应交纳增值税的企业，企业所得税由国家税务总局管理；应交纳营业税的企业，企业所得税由地方税务局管理；3、公司注册地与项目所在地是否一致要权衡 销售额10％结算合作收益。该如何认定双方合作性质？（对甲公司可能按销售不动产征收营业税）（四）合作开发两种分配模式能否择优：案例：A单位准备以 ...
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具体协议及形式看，爱都酒店的经营权及全部资产的转让，其实质是酒店的不动产和动产的所有权转让，所谓经营权转让，不过是所有权转让的一种形式。因此，这种 具体征收流转税问题明确如下： 一、爱都酒店全部资产中的不动产部分，按销售不动产征收营业税。 二、附属于爱都酒店并随同酒店转让的动产(除商品部的商品外)，应 ...
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企业贷款担保所取得的担保风险金收入应按“金融业”征收营业税。 二、该公司将自有房产的所有权或永久使用权转让，应按“销售不动产”征收营业税。 三、该公司将资金拨给下属企业使用所收取的利息收入应按“金融业”征收营业税。 四、该公司自有的房产应依照规定缴纳房产税。将公司自有房产出租取得的 ...
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用地农转用指标。免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费及政府性基金。实行查帐征收的经济适用住房项目先按3%计税毛利率预交企业所得税，待开发产品结算计税 视为提供应税劳务，应缴纳建筑业营业税。单位集资建房销售给职工，应按销售不动产征收营业税。但同时满足以下条件的，暂免征收营业税。1、集资者为未参加 ...
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殡葬墓位等经营项目，为盈利性的经营活动，属高消费行为，不属于税法规定的“殡葬服务”免税范围，对其经营收入应按有关规定征税。乾坤园销售墓位收入按销售不动产征收营业税；其收取的陵园服务费按服务业征收营业税。...
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至东润公司时，按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和《中华人民共和国印花税 维护建设税。”明确规定了销售不动产缴纳城市建设税的义务；国务院《征收教育费附加的暂行规定》第二条：“凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，除 ...
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调整内容为： 1、增值税指标： ①新增指标：新增指标：新增3行“本年按简易征收办法征税货物销售额”、5行“本年即征即退货物及劳务销售额”2个指标。 ② 的收入”的填表说明修改为“指纳税人本年因提供营业税应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所取得的全部价款和价外费用”，包括68行项目“政策规定允许扣除的 ...
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