4月19日，原告张远良与第三人株洲电信公司签订了《房屋租赁合同》，该合同约定：“一、租赁对象及其用途：甲方（第三人电信公司）同意乙方租用甲方房屋( 一定的商业风险。本案从租赁门面的大小与位置来看，上诉人与被上诉人的租金也未超越现有的市场标准。故上诉称与被上诉人所签的租赁合同无效缺乏事实和法律依据，本院 ...
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协议》经宜昌市西陵区公证处公证。1996年，方正公司与宜昌市二马路支行签订《房屋租赁合同》。合同约定：将环城东路51号出租给方正公司，年租金为1.2万元，水 支付的房款后，由甲方收回原甲方提供给乙方过渡使用的木桥街乙栋第三档门面房屋的相关权益。并同意在收到甲方支付的全部房款后，终止甲、乙双方于1994 ...
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无效，XX公司应对添附物进行补偿，请求确认租赁合同无效，XX公司补偿修建和装修租赁房屋的费用414800元，支付货物转运费120000元，驳回XX公司的本诉诉讼 物未获得批准，租赁合同无效，过错全在XX公司。3、XX公司应按添附物的造价进行补偿。一审判决按仓库30元/平方米、门面120元/平方米补偿无 ...
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事务所律师。原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司（以下简称“XX公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月6日立案受理后，依法组成合议庭， 共向被告支付租金计X元。经本院释明，原告表示如人民法院认定双方签订的合同无效，原告则要求被告赔偿的数额为X万元，因为原告没有过错，全部责任均 ...
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并有权利得到门面装修和建筑物补偿。五交化公司没有出示《房屋所有权证书》、《房屋租赁证》，依据法律规定，原告与五交化公司签订的租赁合同无效，五交化公司 支付违约金50 000元给原告。因转租期限届满，双方未续签协议，被告要求确认租赁期限至2010年12月31日的请求，本院不予支持。关于装修补偿费用，转租 ...
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合同无效，鄂渝公司应对添附物进行补偿，请求确认租赁合同无效，鄂渝公司补偿修建和装修租赁房屋的费用353000元，支付货物转运费160000元，驳回鄂渝公司的本 物未获得批准，租赁合同无效，过错全在鄂渝公司。3、鄂渝公司应按添附物的造价进行补偿。一审判决按仓库30元/平方米、门面120元/平方米补偿无 ...
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异议，诉讼中也未因此主张转租合同无效，故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 转让费及租金，故李从军是纠纷发生时诉争门面的次承租人。原审法院根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六 ...
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与伍雪坤、邱健美签订的《门面经营权拍卖合同》，虽然合同约定的内容为经营权拍卖的有关事项，但该合同符合租赁合同的特征，实为房屋租赁合同，因此，本案案由为租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此，双方约定的拍卖三 ...
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认为房屋的产权应以相关部门的产权证为准，影剧院单方证明无效，对此证据，经本院调取（2001）郴执字第55-2号民事裁定书及2003年7月23日桂阳县平阳信用社 无权擅自不通过与影剧院协商便私自将原影剧院所有的门面（过道）出租。但三原告应当在与被告签订《房屋租赁合同》时明确告知被告这一现实情况，因为三 ...
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房屋所有人融水苗族自治县民族印刷厂同意认可，且转租行为损害了房屋所有人的利益，该合同无效。自合同成立时起对双方没有约束力，根据《中华人民共和国共和国合同法 ，应予认定融水县民族印刷厂同意转租。一审认定上诉人的转租未经同意，双方租赁合同无效，属认定事实有误，本院对此予以更正。本案上诉人骆辉兰与被上诉人蔡 ...
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