费用的，提供相关合同或缴费证明；（四）申请法定税费的，提供相关单据。（五）申请偿还在建工程抵押贷款的，由抵押权人提供他项权证明、借款及抵押合同 新建商品房预售资金监管账户进行冻结和扣划的，商业银行有义务证明新建商品房预售资金及监管账户的性质，并及时书面告知市房地产交易资金监管中心。第十九条市房地产交易 ...
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的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第十条 房地产开发 八条 违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1 ％以下的罚款。关联法规：地方政府规章 ...
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，造成合同不能继续履行责任在胡奕奕、谷小梅，胡奕奕、谷小梅的行为已构成违约，因此，广西卓恒房地产有限公司提出解除合同，依法有据，予以支持。 “五证”后将在建工程抵押给银行，银行给开发商发放项目开发贷款，专用于项目建设；项目获得预售证后，商品房按揭贷款也必须在该银行办理，预售商品房获得的房款，一部分用于 ...
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，经当庭质证，足以认定。本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。本案主要解决以下四个法律问题：（一）本案纠纷的性质问题。劳务公司与被告xx公司联合开发郴江 影响。第三人李xx组织购房户选房、向购房户代收购房款等行为属履行xx乡政府的职务行为，由此产生的权利、义务由xx乡政府享有、承担。原告主张其与被告xx ...
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，经当庭质证，足以认定。本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。本案主要解决以下四个法律问题：（一）本案纠纷的性质问题。劳务公司与被告xx公司联合开发郴江 影响。第三人李xx组织购房户选房、向购房户代收购房款等行为属履行xx乡政府的职务行为，由此产生的权利、义务由xx乡政府享有、承担。原告主张其与被告xx ...
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，经当庭质证，足以认定。本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。本案主要解决以下四个法律问题：（一）本案纠纷的性质问题。劳务公司与被告xx公司联合开发郴江 影响。第三人李xx组织购房户选房、向购房户代收购房款等行为属履行xx乡政府的职务行为，由此产生的权利、义务由xx乡政府享有、承担。原告主张其与被告xx ...
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，经当庭质证，足以认定。本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。本案主要解决以下四个法律问题：（一）本案纠纷的性质问题。劳务公司与被告xx公司联合开发郴江 影响。第三人李xx组织购房户选房、向购房户代收购房款等行为属履行xx乡政府的职务行为，由此产生的权利、义务由xx乡政府享有、承担。原告主张其与被告xx ...
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，经当庭质证，足以认定。本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。本案主要解决以下四个法律问题：（一）本案纠纷的性质问题。劳务公司与被告xx公司联合开发郴江 影响。第三人李xx组织购房户选房、向购房户代收购房款等行为属履行xx乡政府的职务行为，由此产生的权利、义务由xx乡政府享有、承担。原告主张其与被告xx ...
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的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也 引，笔者认为，承包人工程价款不仅优先与其它债权，还优先于抵押物权受偿。 第三，与商品房预售购买人请求权的清偿顺序。我国法律是允许开发商依法定条件将其开发的 ...
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叶茂公司）、第三人西宁智汇房地产营销策划有限公司（以下简称智汇公司）商品房预售合同纠纷一案，青海省海东地区中级人民法院于2010年8月23日作出（2010 房屋价值巨额上扬之时，将原本是作为抵押行为辩称为是双方合意的房屋买卖行为，直接要求依据一份并非双方真实意思表示的合同来获取房屋产权。原审判决也没有 ...
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