抛荒，或者承包地被继承人不适当地处分转为非农业用地，如宅基地、商业用地等。 （四）继承人在新承包关系中法律地位不明确 在遗产分割完毕后，土地承包经营权依法 的规模化经营，是未来的农业生产一个发展趋势。土地过分零碎化不利于现代化技术的使用，影响土地的集约效益的发挥。因此在土地承包经营权继承过程中，一定要 ...
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几条。物权法草案第123条规定：用益物权人在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利，严格说来这也不是用益 准物权）。[13] 物权法草案规定的用益物权种类包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和居住权。2002年12月由全国人大制定公布的《中国民法典草案》 ...
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和文化大革命期间当然除外）仍然呈现于法律和法庭实践中，如上文讨论过的一些传统民事领域：离婚、财产所有权或家庭住宅及宅基地的继承权、债务、养老义务、侵权损害 的分别正是本文此处对调解与调处的区分。对照之下，中央陕甘宁边区则在民间调解之外使用了行政调解和司法调解这两个术语，预示调解的用法扩张之来临（同上， ...
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公用扩张至公益。相反，公共福利与公共利益均作为不确定之法律概念，两者间的区分较公共使用与公共利益为难。台湾学者陈新民认为，德国基本法第14条 组织的农业生产用地、集体经济组织的公共设施和公益事业建设用地、集体经济组织成员的宅基地。很多学者认为，对集体所有土地的征收之所以滥用，是因为《土地管理法》中没有 ...
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突出，如甘肃省成县林业局一职工，以买卖房屋为由六次倒卖宅基地从中获利7. 5万元。二是改变土地使用性质从中渔利。上海市某区有16所中学私自拆除围墙建 近年来，违法占地屡禁不止，主要原因是：部分地方政府和领导干部法制观念淡薄；土地管理法律、法规不配套，不完善；基层土地监察机构不健全、力量薄弱等，致使土地 ...
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2] 另外，朱红英、杨秋岭在《论宅基地使用权取得的公法控制》一文中，指出日本学者美浓部达吉将此类由当事者的法律行为自行形成，不过须加上国家的公 的讨论进行概要的分析。 【作者简介】 但见亮，日本一桥大学法学研究科讲师、上海交通大学凯原法学院访问学者；凌维慈，华东师范大学法律系副教授、法学博士。 【注释 ...
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公用。韩国宪法第23条规定：因公需要，对财产权需征收、使用或限制及由此的补偿，均由法律规定，并应支付正当的补偿。日本宪法第29条规定：私有 是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在城市被称为建设用地使用权，土地所有权归属于国家。没有 ...
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基础上的而且用市场调节补助的计划经济体制、自1993年以来称社会主义市场经济体制的法律基础。经数次修改后，该宪法日益明确地保障市场、竞争、经济活动多元化 自动续期。这种自动续期的使用权等于永远的使用权，即相当于使用的土地的所有权。但是，因为关于农民宅基地使用权，该法第13章有专门规定，所以于农民房屋下 ...
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和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋 通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法有权获得 ...
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和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋 通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法有权获得 ...
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