不动产抵押登记生效 -全站搜索

不动产物权公示制度三论

示制度。（二）立法选择-公示要件主义优于公示对抗主义公示对抗主义与公示生效主义对物权变动的要求不同。前者是强行性法律规定，要求所有的物权变动都必须公示登记簿的公信力公示的物权状况与实际的物权状况在绝大部分情况下是一致的。不动产的登记是国家专门的机关经过严格的程序办理的，准确率亦较高。但是，公示 ...

//www.110.com/ziliao/article-11402.html -了解详情

不动产的善意取得

某的诉讼请求，认定王某与于某之间的房屋转让行为有效，同时判决王某于判决生效之日起10日内给付刘某售房所得50%即11万元。「本案评析」本案中王某权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-517164.html -了解详情

原告乐某某要求撤销被告玉山县房地产管理局颁发给第三人刘某某的位于玉山县大东门花苑...

。二、黄某给第三人办房产证的时间是2007年，而黄某同原告办理借款抵押登记手续的时间是2008年，当时车库中间已有一堵隔墙，原告在办抵押登记手续；未经登记不发生效力，但法律另有规定除外。”由此可见，行政机关对不动产的登记行为是物权公示行为，是行政机关依职权作出的产生信赖利益保护法律后果的行政行为，是 ...

//www.110.com/panli/panli_46999780.html -了解详情

原告罗某某不服被告平江县房地产管理局房屋登记行政处理决定一案

于2008年隐瞒法院生效裁定文书，将以抵偿给第三人的房产登记在自己名下并在2010年期间向他人先后借款百万元，在被告处办理了抵押登记。本院依法调取有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。原告在2007 ...

//www.110.com/panli/panli_27317783.html -了解详情

不动产的善意取得

，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产请求，认定王某与于某之间的房屋转让行为有效，同时判决王某于判决生效之日起10日内给付刘某售房所得50%即11万元。徐涛律师15327446830 QQ574659129...

//www.110.com/ziliao/article-320697.html -了解详情

有关抵押借款合同的房屋产权证书

登记。从上述规定可以看出，登记是我国不动产物权取得与变动的生效要件，我国采取登记要件主义，实行不动产所有权登记发证制度，采取强制登记制，房屋权属的取得和向办事处交付房产证就可给自身带来不利的后果和影响，如办事处取得房产证后进行抵押、变卖等风险行为产生矛盾或纠纷，作为法律物权人的针织厂就不可避免地牵涉 ...

//www.110.com/ziliao/article-305632.html -了解详情

论房屋抵押与房屋按揭的异同

支付了一定比例的购房款，但并不能说明其已经取得了所购房屋的所有权，这与不动产抵押是存在根本区别的。其二，买受人购买的期房，在建成之前只能称之为所有权的按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的 ...

//www.110.com/ziliao/article-244468.html -了解详情

浅议预告登记与异议登记制度

预告登记的适用范围根据我国新生效的《物权法》来看，我国的异议登记主要适用在买卖房屋或者其他不动产，一般来讲应该包括以下几种：1、现房买卖；2、预购商品房及其转让；3、预购商品房抵押及其转让；4、在建工程抵押及其转让。[3] 五、预告登记的失效当预告登记所担保的债权请求权获得了实现或者该请求权 ...

//www.110.com/ziliao/article-176671.html -了解详情

不动产的善意取得

是无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-44952.html -了解详情

不动产的善意取得

是无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-41040.html -了解详情