为：贵行与原开发商签订房屋预售合同后，没有在法定期限内到政府主管部门登记备案，其合同自然无效，贵行的权利实际未取得，贵行作为房屋所有权人的身份至今 具有担保物权性质，而海南工行与嵩海公司之间的购房关系是一般的债权债务关系。根据抵押物权优于一般债权的民法原则以及大正公司、嵩海公司与森能公司签订的《合同 ...
//www.110.com/panli/panli_96932.html -了解详情
人利益保护的问题，应受到善意取得制度限制。但房屋作为不动产不适用善意取得，而且房屋租赁合同依法要向房管机关备案，具有公示效力，如果租赁合同未经登记备案，则 。但在一般情况下，应该确认共有人的优先购买权更为优先。按份共有优先购买权保护的是物权，承租人优先购买权保护的是债权。尽管进入20世纪以来，各国民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-16551.html -了解详情
引来不断的麻烦，先是无法办理房产证，后是自己购买的房屋却被开发商卖给他人，并进行了备案登记，具体如下。 2010年4月26日，原告黄某与被告昆明某 条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”及 ...
//www.110.com/ziliao/article-529148.html -了解详情
其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。【释义】中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点登记费，在自己的 太多，就要为他们找一个出路，如果建富豪专狱又担心各地区发展不平衡，再加房屋不动产又不象动产一样可以移动，大家反而就将这种不转移财产地点的诈骗不 ...
//www.110.com/ziliao/article-371743.html -了解详情
其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 释义：中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点“登记费”，在自己 多，就要为他们找一个出路，如果建富豪专狱又担心“各地区发展不平衡”，再加房屋不动产又不象动产一样可以移动，大家反而就将这种不转移财产地点的诈骗 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
受人支付价款的合同。从物权法角度讲，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。这个买卖使用权的行为是何性质是否有效？这就需要你找法。你说 乙为少交契税，与卖方又签了一份假合同，房价为60万元。这份合同是在房产局备案的。某甲将房屋交付给某乙后，某乙在付了60万元房款后，余款买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-20122.html -了解详情
成本维护秩序稳定。占有推定规则一般针对动产。对于不动产，则适用公示公信原则。公示即将不动产相关信息记载于不动产登记薄的过程，是将私人信息变成公共信息的过程，以 非信息工具避开了信息成本，但却要付出补救成本。例如，在善意取得制度中，真正的物权所有人只能向出卖人追偿，从而不得不付出追偿成本，承受追偿不能的 ...
//www.110.com/ziliao/article-461240.html -了解详情
等相关规划的衔接，报同级人民政府批准发布实施，并报上一级人民政府渔业行政主管部门备案。2011年底前，省、市、县三级要全面完成规划编制工作。三、认真做好水域滩涂养殖发证登记工作水域滩涂养殖使用权属于不动产用益物权，发证登记是其发生效力的法定程序。省海洋与渔业厅负责全省水域滩涂养殖证制度 ...
//www.110.com/fagui/law_371821.html -了解详情
于2009年11月23日向第三人支付了该房屋的价款65000元。2009年12月1日，为了办理该房屋的登记备案，原告与第三人在钦州市房产局办证大厅签订了该 均有效。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不能对抗第三人。本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-180494.html -了解详情
裁决的审查条款进行了修改，将原有认定事实的主要证据不足、适用法律确有错误两项内容变更为裁决所根据的证据是伪造的、对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正 为标准，即使在查封状态下也较容易通过当事人合意转移。而股权或不动产涉及相关部门的登记备案，一般标的又较大，故通过仲裁方式对财产所有权予以确认，再进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-382090.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务