樱公司修缮义务的履行及双方2004年8、9月租金支付问题已由生效判决予以处理，故双方仍应按原《租赁协议》履行，现海汇厂又以房屋漏水为由拒付租金，至 支付租金，构成违约，故应当按照合同承担违约责任。当然，房屋修缮问题客观上很难做到一劳永逸，若在修复后经过若干时间的使用再次出现质量问题，双方仍可依据合同和 ...
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)楼地面面砖的施工质量不合格，李兆雄在开庭时坚持要求返工，故此钟炳祥应承担返工责任。房屋的裂缝及漏水，构造缺陷是主要原因，起着决定性作用，而房屋的结构要求 存在质量问题的证据另行起诉，请求钟炳祥赔偿损失。原审法院在李兆雄未提出反诉的情况下判令钟炳祥对房屋进行返工不当，本院对此予以纠正。钟炳祥的上诉理由 ...
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鉴定存在质量问题，宝泽公司要求罗店公司赔偿修复费用，法院予以准许。法院委托鉴定单位对工程质量进行检测，并要求出具维修方案及测算维修费用。鉴定单位出具检测报告后， 也不影响房屋的使用。原审法院判决罗店公司承担30万元空置费，既无法律依据也无事实依据。质量问题由宝泽公司提出，应由宝泽公司承担举证责任，相应 ...
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经东南隅派出所协商解决未果。安东斗、安中岳认为水管破裂是王大凯，王东凯使用不当所造成的，应承担2009年5月水费。为妥善解决水费问题，安东斗、安中岳 元，每次交三个月房租870元；宅院各房屋照明、自来水（两个水龙头及水池）设备，门窗玻璃齐全完好，租赁期内人为损害按质赔偿；水费按水表计算由王大凯，王东凯 ...
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。租期届满双方又未达成续租协议，而被告仍占有使用该租赁房屋。原告要求被告支付租金费用，被告以所租房屋漏水，给其造成损失为由拒付租金，双方发生纠纷，原告 已构成侵权，应承担民事责任。原告诉请被告搬出租赁房屋并支付占用期间的租金，本院应予支持。被告以所租房屋漏水给其造成了损失为由拒搬迁及支付租金，因被告对 ...
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住户发出书面通知，希望402号住户尽早与被告或物业管理公司联系，以便早日解决被告房屋漏水事宜。2006年4月8日，被告彭会琴再次拨打公安“110”报警，公安 有事实和法律依据，一审法院予以支持。根据最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条第一款的规定，被告虽然因其言行侵犯了 ...
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支付按揭款，自称是因为该房存在房屋漏水、临时性的水电、无法办理房产证等问题。由于杨停止向银行支付按揭款，香洲支行提起诉讼，要求杨及长城公司偿还借款本息。期间， 损失的补偿。关于原告提出的其他损失问题:1、入伙费，因原告已居住使用多年，该费用不予赔偿。2、原告提出的因第三人香洲支行诉讼而产生的费用，因 ...
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的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任；掌心公司负责向业主和物业使用人收取下列费用(多层住宅)：1、物业管理费 法院确实上门送达了有关开庭传票等。上诉人所称的因楼上住户的违章建筑导致其房屋漏水等情况，因被上诉人仅是物业管理公司，无处理违章建筑的执法权，上诉人应当 ...
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经济损失，故被告应当承担无过错的赔偿责任；被告收取的物管费包括了安全保卫费，但其未尽到安全保卫义务，故管理不当和员工擅离职守是导致电动车被盗 电动车属于动产，不能以行车证上记载的信息确定所有权人，应以实际管理和使用情况及行车证上记载的“权利人”的意思表示确定所有权的归属。本案涉案电动车虽然登记在原审第 ...
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泰景公司给付饶希望2600元作为永久性修理费和保修费，今后泰景公司不承担任何责任等。泰景公司以饶希望单方委托为由，对饶希望提交的《外墙砖鉴定书》 称：房屋购销合同既然有效，就不应退还房屋；房屋漏水等质量问题已经双方协商解决，不存在再赔偿问题；受理费及保全费7255元应该分列判明等。要求二审法院撤销原判 ...
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