物业服务资格，并一直为全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等具体的物业服务，履行了物业企业应尽的职责。根据约定，志城花苑小高层服务费标准为 为2006年9月23日至2009年5月底。以上事实，有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人的陈述等 ...
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业主委员会（以下简称某业委会）诉被告上海杨浦区某物业有限公司（以下简称某物业）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某业 ：管理费多层住宅每户每月4.5－7.5元；高层住宅每户每月5－10元，保洁服务费每户每月3－6元；保安服务费每户每月3－6元。上述情形中带电梯 ...
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忠辉独任审判，并于2009年2月13日公开开庭进行了审理。原告上海某服务有限公司法定代表人付某到庭参加庭审，被告某食品(上海)有限公司经本院合法传唤，无正当理由 原告服务后三十天内支付。合同订立后，原告依约自2007年3月开始为被告提供餐具清洗及餐厅保洁服务，但被告至今尚未支付2008年8月至11月的 ...
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同前）。原告上海华幸物业管理有限公司诉被告蒋某、曹某、浦某、蒋某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王芩菲独任审判，公开 关系等认识上存有误区。涉及小区管理的具体事务，诸如停车管理、安全管理、防盗管理、保洁管理等，应在业委会、相关业主、物业之间内部协商解决，在合法合理的前提下， ...
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。负责人丙，主任。委托代理人杨Ⅹ。委托代理人隋Ⅹ。上诉人某某物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第XXXXX号民事判决，向 服务，而3号楼整体作为我方的酒店运营场所，楼内保安、保洁、维修等工作均由我方自行负责，对3号楼楼门切线内的区域，某某物业公司从未 ...
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（原审原告）××公司。委托代理人王××，北京市××律师事务所律师。上诉人闫××因物业服务合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2009）房民初字第××××号民事判决，向本院 我签合同；存在若干的款项乱收费，我交了费也不给正式的发票；物业公司管理混乱，物业服务质量差，服务不到位，存在绿地无人管理、保洁 ...
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元（以下币种均为人民币）。被告辩称，被告拒付物业管理费有如下理由：一、保洁工作差；二、安全警报装置未开通；三、小区环境差；四、小区内群 面积92.15平方米。自从上海某某房产有限公司（甲方）与原告（乙方）订立前期物业管理服务合同后，被告所在小区即由原告进行物业管理。物业管理费按0.70元/平方米/月 ...
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元（以下币种均为人民币）。被告辩称，被告拒付物业管理费有如下理由：一、保洁工作差；二、小区环境差，垃圾乱堆、车辆乱停、油烟严重；三、 面积71.57平方米。自从上海某某房产有限公司（甲方）与原告（乙方）订立前期物业管理服务合同后，被告所在小区即由原告进行物业管理。物业管理费按0.70元/平方米/月计算 ...
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浦东新区宣桥镇。原告上海XXXX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告王XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月16日受理后，依法适用简易程序，由审判员 称的其欠费时间与金额属实，主要因小区垃圾房影响其生活及原告在保洁、保绿、保安服务上存在问题，故不同意原告的诉讼请求。被告未就其答辩主张向 ...
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原告未按服务合同约定的义务实际履行，如保安人数没有达到承诺数，无承诺的军犬巡逻，未提供承诺提供的娱乐设施，外墙没有依约清洗，河道没有保洁，绿化面积 材料，但到庭的原告方人员对此未能作出有针对性的陈述，故本院确认原告在履行物业服务合同时，应存在瑕疵。由此，本院确认被告迟付物业管理费事出有因，本院难以支持 ...
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