，关系到广大农民群众的切身利益。加快宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地使用 的服务和保障作用，有条件的地区，可在乡镇国土资源管理所设立专门的收件窗口，方便农民群众申请办理宅基地使用权登记。要将宅基地使用权证书发放到农户手中 ...
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，应由村民委员会收回。农村居民宅基地实行有偿使用，具体办法另行规定。第五条符合下列条件之一的，可以申请宅基地建房：(一)原有宅基地面积显著低于本规定的 、各县(市)可根据当地实际情况对上述使用土地限额削减百分之十。各县(市)在制定农村居民建房使用土地面积具体标准时，均不得突破本规定的上述限额标准。第八 ...
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。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权相分离 委员会同意建设的书面意见、新建住宅相关图纸,向乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请,经审核符合条件的,由城市、县城乡规划主管部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村 ...
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，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地原则上只能有宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住和 ，地随房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的 ...
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，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地原则上只能有宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住和 ，地随房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的 ...
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十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定 常委会副委员长王兆国称，目前中国农村社会保障体系尚未全面建立，从全国范围看，现在放开宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。相信随着经济的快速发展， ...
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，离异的妇女并不视为一户，她们既无法对宅基地进行分割，也不能申请新的宅基地，权益无法获得保障。 二是农村宅基地和房屋实行一证制，导致离异丧偶农村妇女很 的保护。2001年实施的修改后的婚姻法第十八条将原来实行的一方婚前财产有条件地可视为夫妻共同财产改为一方的婚前财产为夫妻一方所有，即婚前财产永久制。 ...
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,同时它也是相关法律领域争议最大的问题;但是，从实质上分析它涉及的是我国农村宅基地使用权制度的理论焦点和实践走向。一、小产权房现象概述（一）小产权 农民集体或个人余款直至付清；如果购房者的月供难以维持下去，相关利益人可以在一定条件下收回房屋，重新转让。其实，上述三种措施只是适用于合法化之前建造的小产权 ...
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，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地原则上只能有宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住和 ，地随房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的 ...
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，农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。其三，农村宅基地使用权具有有限性，即宅基地原则上只能有宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住和 ，地随房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的 ...
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