、户口簿复印件一份四张，证明黄洪华、郭秀萍及儿子的户口落在购置房屋的所在地。5、城厢区法院审理黄洪华诉郭秀萍离婚一案的传票复印件一份，证明黄洪华是 买卖协议》，约定：第三人黄洪华将座落于莆田市城厢区凤凰山街道筱塘居委会文献西路的房屋出卖给第三人黄瑞富，转让款为人民币25万元，在房产证过户到第三人黄瑞富 ...
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外人价款支付方式为分期付款，合同中约定的付款期限远在法院查封房屋之后。另外，从案外人提供证据材料来看，房屋价款的支付凭证并非正式的发票，并且高达数 社会商品交易频繁,为了使交易便捷,同时减少买受人为保护交易安全而支付的调查出卖人有无处分标的物的成本,对不动产买卖采取登记制度,赋予登记公信力,登记显然是 ...
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原告针对上述证据的质证意见是被告出卖的不是本人的房屋，房屋买卖协议无原件，是真是假不知道，2006年8月23日房照更名为被告，法院查封时也是被告的名， 。第三人的各种证照办理的时间是2006年11月13日至2008年4月20日，而法院查封房屋的时间是2006年9月8日。因此第三人利用被法院查封的房屋 ...
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原告针对上述证据的质证意见是被告出卖的不是本人的房屋，房屋买卖协议无原件，是真是假不知道，2006年8月23日房照更名为被告，法院查封时也是被告的名， 。第三人的各种证照办理的时间是2006年11月13日至2008年4月20日，而法院查封房屋的时间是2006年9月8日。因此第三人利用被法院查封的房屋 ...
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给了原告。2008年8月3日，祁东法院查封房屋时，第三人及时向法院申请了复议，并告知了法院房屋已经出卖的事实。 经审理查明，2005年3 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更登记后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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明提供的交房通知书、进户联系单证明其在法院查封房屋之前就已入住使用涉案房屋，故可以认定董明在本院查封该房屋之前已经支付全部购房价款并实际占有该房屋。根据 、冻结财产的规定》第十七条之规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ...
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一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为 影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此 ...
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一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为 影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此 ...
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不到实现。据统计，海南省海口市房地产管理部门1990年至1999年8月共受理法院查封登记1741宗，其中解封357宗，未解封1384宗。未解封 生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时 ...
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不到实现。据统计，海南省海口市房地产管理部门1990年至1999年8月共受理法院查封登记1741宗，其中解封357宗，未解封1384宗。未解封 生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时 ...
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