但被告却在收据上附加了若干条款，令原告很难接受。原告提起诉讼，要求解除租赁合同，被告返还原告订金300,000元。被告张晓磊辩称：原告所述与事实不符， 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人……”的规定，以本院向被告释明后3个月为宜 ...
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出)通知因逾期退回，故以推定被告最早已于2003年7月1日收到原告方解除租赁合同通知为宜。至于两原告要求被告因逾期返还承租房屋而向其支付逾期违约金的 用于转租而未得到被上诉人明确答复的情况下，上诉人将房屋转租，不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人必然转租房屋，在近四年的时间内未明确 ...
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人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，本案中， 条关于租赁期限的约定应属可撤销条款。被上诉人为装修房屋，提前通知上诉人解除租赁合同，属行使撤销权的行为，而且被上诉人留给上诉人充足的搬迁时间，尽到了应 ...
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现在B公司都没支付全部租金，已支付的租金也没有按期交纳。现我公司同意解除租赁合同，B公司作为违约方应自行承担各项损失。另外我们提出反诉，要求解除双方 未能保证“A公司”品牌的正常经营，且讼争场地的出租人某电器有限公司要求其提前撤离场地，A公司对其与B公司之间租赁合同不能继续履行负有过错，故对其上述反诉 ...
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为此原告李x立即提前通知被告尽快租赁新的门面并搬离，而被告却一直回避并以种种理由拒绝搬离。综上所述，租赁期间届满后，原告依法有权要求解除租赁合同，但被告 市场的委托收取费用，被告与红星农副产品大市场的租赁合同续签到2012年6月30日，现在还在租赁期间，原告不是出租人，不是适格的主体。3、原告在起诉状 ...
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月为一期支付，第一期租金于2009年10月20日支付。以后每期租金由被告提前7天支付下一期租金。被告于2009年10月20日支付押金2 900元。被告 构成违约，应当承担相应的民事责任。同时，原告作为出租人有权依照合同约定解除合同，其在被告违约后，于起诉时主张解除租赁合同，符合法律规定。双方的租赁合同 ...
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被告二与毛a找到被告一，被告二称自己无力经营并将店面转让给了毛a，要求与被告一提前终止租赁合同，被告一表示同意，并与毛a签订了新的租赁合同。四、 年4月11日签订了《房屋租赁合同》，此合同系被告二与原告的真实意思表示，应属有效合同。合同签订后，原告使用房屋经营茶叶店至今，出租人被告一在庭审中也表示同意 ...
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投入不做任何补偿；2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担；3、 要求一次性付清。按照合同法规定，因被告未按约交付租金，原告可行使解除权，故要求法院确认解除租赁合同。对于反诉，由于被告的经营损失不存在，且发生的维修费用 ...
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致使新波公司实际无法使用该物业，为此，新波公司于2007年9月要求解除租赁合同，并于2007年11月30日已经迁出，故其不同意支付2007年11月 委托的管理单位上海耕德投资咨询有限公司签订的交付会议备忘录的约定，租赁合同到期或解除时承租人应将出租人交付的文件和相关资料予以归还。现双方均认可系争房屋的 ...
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15000元付房租为宜。原告要求被告腾出房屋，视为其要求解除原租赁合同，被告周庆平也同意解除租赁合同，且原租赁合同为不定期租赁，依法当事人可以随时解除合同， 对其出具欠条13000元的辩解与法不符，本院不予采信。反诉人周庆平租赁期间经出租人同意，对房屋进行了改善，增加了房屋的部分价值，因双方原约定折抵 ...
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