街道办事处应当指导、督促换届选举。 业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 企业决定的，业主委员会成立后应及时与续聘企业签订物业服务合同；业主大会作出解聘前期物业管理企业决定的，业主委员会应当根据业主大会的决定，在30 ...
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业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约、业主委员会名单等材料向物业所在地的区房管部门备案，由区房管部门出具业主委员会备案证明。第二十条 业主 三十三条 建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：(一)预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； ...
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服务费，由业主承担。第十二条房地产开发企业应当在新建物业竣工验收合格后60日内，向前期物业管理企业移交下列文件和资料：(一)竣工总平面图，单体建筑 刻画；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的 ...
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所在地的街道办事处（镇人民政府）主持，协调处理有关事宜。第三章前期物业管理第二十五条物业建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向所在地市、 机动车停车服务收费标准，按照价格主管部门制定的标准执行。利用属于全体业主所有的物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的，车辆停放场地费的收取标准，由业主 ...
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管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。原告与被告签订《前期物业管理协议书》时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《南国花园 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...
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面积为13.?3。2004年5月10日，原告与被告唐鸿勋签订了《前期物业管理协议书》，明确被告于2004年5月10日入住南国花园商城E5栋5号房 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...
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面积为4.5?3。2004年9月25日，原告与被告王彪签订了《前期物业管理协议书》，明确被告入住南国花园商城C4栋18号房，并约定原告“依据国家及 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...
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管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。原告与被告签订《前期物业管理协议书》时，亦明确约定了由原告“依据国家及地方有关规定和《南国花园 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...
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面积为13.?3。2004年6月8日，原告与被告梁裕华签订了《前期物业管理协议书》，明确被告于2004年6月8日入住，并约定原告“依据国家及 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...
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。原告双生公司诉称：2004年6月12日，原告与被告签订《前期物业管理协议书》，双方确认被告于2004年6月12日使用“南国花园商城”F3栋4 检查所针对南国花园商城业主举报，作出《关于南价检举[2006]64号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底，物业 ...
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