小区自行车停放混乱，小区要创建文明小区，要利用一块绿地来建造一个车棚。其中2000户人家同意建筑车棚，有1户人家不同意，因为车棚要建造在其房前。 [问题的提出 反之，在没有确定给予合理补偿的情况下，不能认定该种公共利益具有优先性；在已经造成侵犯私人利益的情况下，公共利益的合法性应受正当质疑，对于已造成 ...
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小区自行车停放混乱，小区要创建文明小区，要利用一块绿地来建造一个车棚。其中2000户人家同意建筑车棚，有1户人家不同意，因为车棚要建造在其房前。 [问题的提出 反之，在没有确定给予合理补偿的情况下，不能认定该种公共利益具有优先性；在已经造成侵犯私人利益的情况下，公共利益的合法性应受正当质疑，对于已造成 ...
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管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权 实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理 ...
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集中一段时间，采取有效措施，对城市规划区内由于历史原因造成手续不全的房屋的合法性和房屋使用性质的变更进行认定。对拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的 大包干”的方式进行拆迁。房屋价格评估机构要按照有关规定和被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定市场评估价格。拆迁人及相关单位要严格执行有关法律法规 ...
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建设区域内各项建设作出具体规划。城市详细规划应当包括：规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向 ，否则个人利益将凌驾于公共利益之上，阻碍符合公益目的的不动产规划实施。 规划内容的合法性则应由相应的立法机关组织专门调查委员会审查其是否符合环境资源保护的 ...
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补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市 ：(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利。(二)审核相关资料、程序的合法性。(三)组织当事人进行调解。经调解达成一致意见的， ...
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土地权属来源说明函》(见附件)，并经其上级机关主管部门认定、盖章。权属管理部门负责审核土地权属来源的合法性，四至界址与自测图件是否相符，四邻认界 、经办人、调入单位、经办人；在使用期间因单位或名称变更等原因造成土地权属转移的历史沿革情况；用地现状与调拨房屋占地范围是否相符；房屋所有权证领取时间。 五、 ...
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各层次规划编制成果最终都要通过规划设计条件落实到地块。再者，规划设计条件还是修建性详细规划、建筑设计方案审查和工程规划许可依据，也是建设项目竣工规划验收的依据 立、剖面）、使用功能、规模、现状、位置的合法性。土地使用权人在各类建设用地上的建设行为（行使其物权权利的行为），也应当遵守法律，尊重社会公德， ...
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真诚内涵的另一体现。行政机关掌握着国家行政权力，其职权行使承载着公民的合法性期待。对于行政机关作出的行为，相对人具有一种善良假定，存在一种天然信任，认为行政机关的 之花木类。殊有违背常情，原告就系争土地违反从来之使用，非法种植，足堪认定。纵其时系争土地尚未经公告征收，仍难谓非有投机之抢种行为。原告所提 ...
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内涵的另一体现。行政机关掌握着国家行政权力，其职权行使承载着公民的合法性期待。对于行政机关作出的行为，相对人具有一种“善良”假定，存在一种天然信任，认为行政机关的 之花木类。殊有违背常情，原告就系争土地违反从来之使用，非法种植，足堪认定。纵其时系争土地尚未经公告征收，仍难谓非有投机之抢种行为。原告所提 ...
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