商品房预售合同》、《补充协议》、《房屋交接书》、涉案房屋的小产证、民事判决书，被告提供的水景宣传资料、小区实际水景分布图、信访回函、涉案房屋的预售许可证及 的真实意思表示，于法不悖，应属有效，双方均应依约履行。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的 ...
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按日向买受人支付房价款万分之三的违约金。合同第十五条约定：关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 相关手续。2009年3月2日，原告向本院起诉。以上事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，原告付款发票，浏阳市房屋产权管理局证明，被告的办证公告等证据证实，经庭审 ...
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。经质证，原、被告无异议。 经审查，原告从凤凰县房屋产权产籍管理办公室复印的两份《商品房购销合同》，是被告为原告办理房产证而单方填写的，该两份合同 人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除原告唐乔 ...
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其26 000元。2005年4月26日，原告代理人郑顺礼与被告代理人张秀珍关于郑州大酒店B座1809、1810两套房屋又签订了协议书，约定郑顺礼再支付张 ，原告为此起诉来院。本院认为，被告与第三人郑州大酒店有限公司所签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效 ...
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其26 000元。2005年4月26日，原告代理人郑顺礼与被告代理人张秀珍关于郑州大酒店B座1809、1810两套房屋又签订了协议书，约定郑顺礼再支付张 。原告为此起诉来院。本院认为，被告与第三人郑州大酒店有限公司所签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效 ...
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不动产买卖意愿书》，意愿书约定：甲方（本案原告）愿意委托由上海甲地产经纪有限公司（乙方）中介购买卖方（本案被告）余某、周某所有的座落于上海市松江区 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告 ...
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，以证明上述原件系被告交付原告，并一直由原告所保管。被告质证后认为上述产证上明确记载了五年内才能进入房地产市场交易的规定。5、物业公司开具的保洁费 限制，如经过合理的期限而不行使，则解除权归于消灭。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“……对方当事人 ...
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的确有商业中心和文化娱乐中心的表述，但仅是概括的宣传，并未作为预售合同的条款，关于照片，反映的情况属实，无法反映开发单位有违约的行为。 原审另查明，国际 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。傅晶与国际公司 ...
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规定或当事人另有约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋 情形。如：甲与乙订立买卖合同，由甲将怀孕母羊一只卖于乙，合同中约定在甲将羊交付之后，风险并不发生转移，只有待母羊产下小羊后风险才转移 ...
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规定或当事人另有约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋 情形。如：甲与乙订立买卖合同，由甲将怀孕母羊一只卖于乙，合同中约定在甲将羊交付之后，风险并不发生转移，只有待母羊产下小羊后风险才转移 ...
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