清，判决错误。请求二审法院查清事实，撤销原审判决，判令解除上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，判令被上诉人承担违约责任和全部诉讼费用。上诉人千叶 为“三房交按揭(J)0000046”《广东省商品房买卖合同》约定的付款义务。因此，第三人关汝强有权将该买卖合同中享有的债权依法予以转让给被上诉人，即可 ...
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，合同继续履行；2、逾期超过120日后，开元公司有权解除合同，开元公司解除合同的，王志鸿按累计应付款的2%向开元公司支付违约金，王志鸿同意继续履行合同 辩称理由不予采纳。该借款合同和商品房买卖合同均系双方的真实意思表示，双方均应遵守约定，王志鸿未如期还款，开元公司有权依据借款合同的约定收回房屋，故开元 ...
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履行；出卖人逾期交房超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 开民初字第2117号、(2011)开民初字第253号案件审理中，否认收到肖改荣送达的解除《商品房买卖合同》的《通知》，否认收到人白红宾是其单位职工，主张《通知》 ...
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合法有效，且被告未及时行使抗辩权，原、被告的商品房买卖合同已依法解除，原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。 2、被告未取得或 行为合法有效，被告应返还购房款及利息并承担违约责任，请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。 此致 巢湖市人民法院 xx律师事务所 律师：xx二 0一二 年 三 月 ...
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真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的 继续履行； （２）逾期超过＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 ...
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合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象 日_________年____月____日说明一、本合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（gf－2000－0171版）示范文本 ...
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商品房买卖合同说明1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时 应征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。不同意变更的乙方可要求解除买卖合同。甲方应在乙方提出解除合同之日起的 30 日内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款 ...
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的违约金，合同继续履行；逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起120天内退还全部已付款，并按 。因此被告五安公司亦应承担被告胡协反、蔡洪培与原告毛圣义签订商品房买卖合同无效的连带责任。三、原告起诉未超诉讼时效。根据本案事实，原告多次向被告催交 ...
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人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：） 合同双方当事人 ； （2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。买受人 ...
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条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 开发有限公司退还刘旭东购房款432343元，并自交款之日起按中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息标准计付利息至全部款项付清止。一、二审案件受理费共 ...
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