称为“广州市芙蓉花园房地产开发有限公司”。上诉人是广州市花都区芙蓉花园的开发商，领有《商品房预售许可证》。1993年6月8日，上诉人与被上诉人签订《商品楼宇买卖 退款手续及如被上诉人逾期不办理收取退款的手续即视为同意上诉人作冲抵物业管理费和水电费处理内容的信函，因此上诉人的抗辩理由不成立，本院不予支持 ...
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价发[2001]36号文件、《收费许可证》，徐克明与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...
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的性质，超出“契约”或“协约”所能指代的范围。故而《建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》将业主公约定性为行为准则[14]，这一规定 物业区域和设备设施上，以保障该部分权利的落实。 4、规定业主的各项义务。包括缴纳物业管理费和保持公共场所卫生及爱护共用设备的义务。 5、对业主共有 ...
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公司同意原判。 经审理查明：1999年8月3日甲某与B公司签订北京市内销商品房预售契约，购置北京市某小区X号房屋。合同约定房屋建筑面积为104.01平方米。 内的一切条款。另查，公约约定产权人的权利和义务：按规定按期及时支付其应承担的物业管理费及其他有关费用。开发企业权利与义务：在小区管委会成立之前， ...
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为被告应当在2008年9月30日前，依照国家规定和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。对被告逾期交房的违约责任 该159户业主入住后的电子智能费、两年的物业管理费由开发商向物业公司代交的方式作为对购房者的经济补偿，物业公司不再向业主收取上述费用。被告和河南友缘 ...
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终结。原告诉称， 2006年2月7日被告与郑州市振兴房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：05018708），购买开发公司所开发的富田太阳城物管 七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告霍校贞于本判决生效后十日内支付原告郑州美华物业管理有限公司物业管理费4400.40元。二、被告 ...
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终结。原告诉称， 2008年1月5日被告与郑州市振兴房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：08195149），购买开发公司所开发的富田太阳城第三 七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告宋威于本判决生效后十日内支付原告郑州美华物业管理有限公司物业管理费1827.69元。二、被告宋 ...
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管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不 贷款利率计算。（3） 该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一 ...
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且不违反我国强制性法律规定，应为有效合同。开元物业公司按合同约定提供物业服务后，杨利民应按物价部门核准的收费标准向开元物业公司支付物业管理费。但2007年7 抵了物业费，其上诉理由不能成立。开发商逾期交房我们承认，当时开发商按商品房买卖合同规定，按照购房款的总额逐家进行了赔偿，按逾期交房时间对杨利民家 ...
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管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不 贷款利率计算。（3） 该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一 ...
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