、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市房地产交易管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月十九日广州市房地产交易管理 商品房预购人非法办理转让更名手续的；（四）其他违反商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五条未取得房地产拍卖资格证从事房地产拍卖活动的，其拍卖 ...
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《长沙市城市房地产交易管理办法》已于2003年12月24日经市人民政府第25次常务会议审议通过，现予发布，自2004年3月1日起施行。市长谭 付清该商品房全部购房价款的不在此限。以预购商品房设定抵押权，应当符合有关商品房预售管理的规定。第三十条抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同，并签订书面变更 ...
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、设备款项的，提供与供货商签订的购销合同。第七条市房地产交易登记机构在受理预售人用款申请后，按下列程序进行审查，于５个工作日内作出答复。（一） 机构办理购销合同登记手续、擅自收存或挪用预售房款等违反本办法规定的，由市房地产管理局责令其改正并按《广东省商品房预售管理条例》的规定实施行政处罚。关联法规： ...
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的结构类型、户型、装修标准；公共和公用建筑面积的分摊办法；（6）预售商品房的价格和付款办法；（7）商品房预售款的专用账户；（8）物业管理 注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 12.商品房项目的预售许可证超期，能否销售？ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省商品房预售管理条例》的有关规定， ...
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依法应当认定有效。后华亿公司取得房屋预售许可证，上述两份协议就房屋坐落、交付标准等作了详细约定，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 折抵购房款，原审判决以本案定金已折抵购房款为由，认定认购协议书及其补充协议为商品房买卖合同错误，应予更正。华亿公司上诉主张讼争认购协议书及其补充协议为认购性质 ...
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管理条例》及《池州市商品房销售管理办法》等有关规定，制定本办法。第二条凡本市主城区、开发区及乡镇范围内商品房销售（包括认购、预售、现售），均应 开发企业在网上发布虚假信息的，由有关部门依法处理。第十四条房地产开发企业商品房网上销售人员或代理销售企业的网上销售人员应持证上岗。市房地产交易所定期对房地产 ...
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通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。第三条 本市市区新建商品房预售备案适用本办法。第四条 本 预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 商品房买卖合同使用联机备案专网提供的示范文本。联机备案的程序：(一)房地产开发 ...
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，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市城镇房地产交易管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律、法规，结合我市实际，制定本办法 商品房买卖合同时，未进行网上签约或实时打印商品房联机备案单；（七）未按规定时限申办商品房预售合同登记备案和土地房屋权属登记；（八）将已销售、 ...
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办理商品房产权登记手续：（一）开发经营企业未按规定办理《商品房预售许可证》的；（二）承购人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，未提交监护人证明的； 经营企业持土地使用权证书进行产权登记。第十二条按商品房成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已摊入商品房成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，按国有房产 ...
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。一审法院经审理查明：金桥公司于2009年10月30日取得金桥农产品批发市场的商品房预售许可证。2010年1月5日，金桥公司(甲方)与莫伟宇(乙方)签订一份《 履行该合同过程中发生争议，法院自可依《合同法》、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则断之 ...
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