双方共同申请： （一）买卖； （二）交换； （三）赠与； （四）抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 受赠人可以凭经公证的赠与合同 的土地使用权年限届满后自动续期或者经批准续期的，权利人应当重新申请土地使用权登记。第二十八条 房地产开发经营企业应当自新建商品房屋建设工程规划验收合格之日起九十日内， ...
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土地交易(包括分割转让)应当在土地交易中心公开进行：1、房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目用地(包括政府征用、收回、收购的土地)的土地使用权出让；2 费用按规定标准的40%收缴；办理土地登记或变更手续，按规定缴纳有关费用。(五)土地使用权可以设定抵押，但在办理划拨土地使用权的抵押手续时，应先交纳 ...
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进行转让的； (二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的； (三)改变土地用途或使用条件的； (四)土地使用权分割转让的； (五)法律、法规规定批准的其他情形。 书面同意的； (六)未按本规定办理审核、审批手续的； (七)已办理土地抵押登记但未经抵押权人同意的； (八)法律、法规规定禁止交易的其它情形。第 ...
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（三）企业拍卖、兼并、撤销、分立等涉及土地使用权转移、合并或分割的；（四）地面建筑物、附着物产权变更引起土地使用权或土地所有权变更的；（五）农用土地调整 骗取土地证书的；（四）伪造、涂改土地证书的；（五）抵押土地使用权，抵押人和抵押权人双方未向土地管理部门申请抵押权设定登记的。第二十七条公民、法人或 ...
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使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由管委会无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，办理注销登记。土地使用权期满，按出让合同规定必须拆除的技术设备、非通用建筑物等， 的，依照本办法第十三条规定办理。第二十五条转让土地使用权涉及分割转让、出租、抵押地上建筑物、其他附着物的，按管委会有关规定办理。第四章 ...
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；（三）因企业重组或者改制引起土地权属变更的；（四）因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的；（五）因继承、赠与等引起土地权属变更的 的房屋的，由房管部门将房屋出租备案登记情况抄送同级土地主管部门。第十六条依法可以抵押的土地使用权或者因抵押房屋连同土地使用权一起抵押的，当事人应当在抵押 ...
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交易（包括分割转让）应当在土地交易中心公开进行：1、房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目用地（包括政府征用、收回、收购的土地）的土地使用权出让；2 按规定标准的40%收缴；办理土地登记或变更手续，按规定缴纳有关费用。（五）土地使用权可以设定抵押，但在办理划拨土地使用权的抵押手续时，应先交纳抵押期限 ...
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二)租赁地块的座落、四至范围和面积(附宗地图)；(三)租赁地块的用途和其他土地使用条件；(四)租赁期限；(五)租赁地块的拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用的支付 ，其使用范围内的承租土地使用权随之转让、转租、抵押。第十四条承租土地使用权分割转让的，应当经出租人同意，并办理承租土地使用权变更登记。第十五条 ...
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）与市、县（市）人民政府国土资源行政主管部门（以下称出租人）签订一定期限的土地租赁合同，并支付租金的行为。二、除商品住宅用地应以出让方式取得国有土地 ，其使用范围内的承租土地使用权随之转让、转租、抵押。十一、承租土地使用权分割转让的，应当经出租人同意，并办理承租土地使用权变更登记。十二、承租土地使用权 ...
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，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押登记，人民法院可以认定抵押有效（注意物权法的相关规定）。 （2）以将来的财产 人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。 3、房屋与土地使用权抵押。根据《担保法》第36条规定，以依法取得的国有土地上 ...
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