，计算公式如下：?计税价格＝开发成本×（1＋成本利润率）÷（1－营业税税率）；?其中，开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管地税机关确定。? 省地方税务局确定的标准执行。?（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：?1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；?2、整体转让未竣工 ...
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、地上建筑物及其附着物│││土地增值税│国务院令[1993]第138号│及其附着物并取得收入的单位和个人征收，实行│││5│││四级超率累进税率(待'细则'公布后才开征)。││││││├───┼────────┼────────────┼─────────────────────┤││││││6│ ...
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免征、减征所得税期满后仍为先进技术企业的，经税务机关批准，可按照税法规定的税率延长3年减半征收企业所得税。举办产品出口企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税 的外商投资企业，自建成投产之月起，在开发经营期前5年，暂缓征收土地增值税。第十一条 外商投资企业自领取工商营业执照之月起，免征车船使用牌照税、 ...
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－－－－－－－－｜－－－－｜｜桂林地区行署｜关于鼓励地区外客商前来｜土地增值税按总额优惠２０－３０％；新办企业免征｜｜｜桂行发〔１９９５〕４６号｜投资 ；｜｜｜｜｜（三）民营科技企业承担区级的高新技术项目减｜｜｜｜｜按１５％税率交纳所得税；｜｜｜｜｜（四）民营企业的技术转让收入免征营业税。｜｜｜－－－ ...
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免征、减征所得税期满后仍为先进技术企业的，经税务机关批准，可按照税法规定的税率延长３年减半征收企业所得税。举办产品出口企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税 经营的外商投资企业，自建成投产之月起，在开发经营期前５年，暂缓征收土地增值税。第十一条外商投资企业自领取工商营业执照之８起，免征车船使用牌照税 ...
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，应以下列事项为辅导重点： 一 资本之形成及累积。 二 资金之融通。 三 土地、厂房、设备、营业场所及资讯之取得。 四 人才培训及劳动力之提升。 五 农工 之土地增值税，应由投资人一次缴清。 第三十四条 （按最低级距税率征收土地增值税之情形） 中小企业因下列原因之一，迁厂于工业区、都市计划工业区或于本 ...
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。 六、综合征收各税分拆比例个人出售自有房收入按5%综合征收率征收各税分拆比例如下：税种 5%的组成分拆比例营业税 0.84% 16.8%土地增值税 2.22% 44.4%个人所得税 1.84% 36.8%城建税 0.07% 1.4%教育费附加 0.03% 0.6% 七、缴款书的使用个人出售自有房产 ...
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。九、非行政许可审批程序（一）需办理国家建设需要依法征用、收回房地产土地增值税减免事项的填写《深圳市地方税务局纳税人减免税（费）申请表》，备齐资料报 登记条件取得来源于我国的股息、利息和特许权使用费的缔约国居民，享受税收协定限制税率待遇。法律依据：《财政部税务总局关于执行税收协定若干条文解释的通知》（ ...
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超过企业总收入70%的企业，经税务机关审核确认后，企业方可减按15%的税率缴纳企业所得税。 (二十)新办交通、电力、水利、邮政、广播电视基础产业 商业用地30%，住宅用地20%，工业用地15%。土地有偿转让和利用企业土地联营、合作进行房地产开发的方式，免征土地增值税。 (二十七)租赁、承包我市企业者， ...
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共和国企业所得税法》及其实施条例的相关规定，现就房地产开发企业注销前由于预征土地增值税导致多缴企业所得税的退税问题公告如下：一、房地产开发企业（以下简称企业 整个项目销售收入总额、项目年度销售收入、各年度应分摊的土地增值税和已经税前扣除的土地增值税、各年度的适用税率等。三、企业按规定对开发项目进行土地 ...
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