是农村住宅如出卖给本集体经济组织内部成员，经本集体同意，且买受人符合宅基地使用权分配条件的，因民事行为不违反法律、法规和强制性规定，[11]该买卖有效。二是 投资在宅基地上建设农村住宅的，即使一方为城镇居民或户籍未迁入的其他农村居民，除双方另有约定外，修建住宅应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体经济 ...
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签订协议因老房无任何改建，男方对老房拆迁所得两套房屋不享有任何的权利，但之后几年因男方对家庭的不负责任导致夫妻感情破裂，女方起诉男方要求离婚，第一次失败， 事已至此不可能再复合，可法院说如果他不同意就判不了，难道法院不看事实证据分析，只凭一方说的如此被动么？女方考虑到男方今后住房问题，自愿补偿其10W ...
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于法都是生效的，同时要注意对不忠诚行为的举证，也就是证据的搜集。二、在购买房屋的过程中，购买者应该注意的事项第一，卖房者是否持有房产证，房产证上登记的 ，婚后用夫妻财产购买的房产一般来讲是夫妻共同所有；售房时夫妻二人都应签字同意。第三，如果是夫妻一方代另一方售房，应出具书面委托授权书；买卖合同最好让 ...
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遂找到陈某，要求增加5万元才能去办理过户登记手续，陈某不同意，张某便于同年4月1日以55万将该房卖给了王某，并于4月5日与王某办理了登记过户 ，该合同有效。 2、《合同法》第52条：有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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动静，拖着不给办理。张某几次催促，他表示愿意退还转让费，房子不卖了。你怎么可以出尔反尔，随便毁约。张某一纸诉状将王某告上法庭。庭审中，原、 支持购房指标转让协议有效，但购买购房指标也存在风险，比如房屋转让没有取得配偶的同意，只是夫妻一方出售指标，这样的转让协议在法律上是无效的。黄法官称。此外，转让的 ...
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你好，请问下，如果我是婚后由我个人付款买房，无论是贷款或者全款都算是夫妻共同财产吗？对方没出一分钱，我应该怎么样才可以属于个人财产？请问协议这样写，具有 首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。 二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。 三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款 ...
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多次协商，终因各种原因未达成一致意见，也未签订合同，我们不同意返还定金，原告交钱我们还卖房。 经审理查明的法律事实是，原告王莉与被告王智慧、刘 不是合同成立的证明，它作用只是表示买受方有与出卖方建立合同关系的诚意。如果一方当事人无故拒绝签订合同，则丧失返还定金或加倍返还定金。现双方当事人虽均有诚意继续 ...
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您辛苦啦，非常感谢！ 如果约定婚前婚后的个人财产都归个人所有，那么： 1. 出售个人拥有的房产时是否需要另一方同意并一起输过户手续？ 2. 如果第三人借债给一方并以不 现在还没办下来，婚后才能领到，但写的是一个人的名字，再加上财产协议，那卖房的时候是不是一个人就可处理了？ 另外再确认一下，因不想让别人 ...
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过世，房主妻子急着卖房，房主妻子表示公婆儿女放弃继承权，同意出售。我们就和房主妻子，我爱我家签了三方合同，交了几万元定金，如果任何一方毁约将赔付总房款的 房子涨价了，就要毁约，我们如果起诉会有什么样的赔偿结果呢？跪求援助！我们夫妻是因为刚生了孩子想换一套相对大点的，已经将原有住房出售！我们已经无家可归 ...
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根据最新婚姻法司法解析，如果双方各付一半首付，登记在女方名下,用女方名字贷款，半年后，两人登记结婚，两人共同还贷，类似于这种情况是属于个人婚前财产还是属于夫妻共同财产呢？目前问题：双方处于协议离婚洽谈中，男方希望卖房。女方不同意。如何利用法律保护自己的权益？...
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