村集体调整宅基地，原告于2004年1月17日从村委购买了调整宅基地后剩余、闲置的宅基一处，该宅基长34.5米、宽14.6米，包括平房三间。因 16日）。经审理查明，第三人马忠良于2007年以老宅基补办为由填写农村居民宅基地用地申请表，经村民小组、小店村村民委员会、小店国土资源所、小店镇人民政府、汝阳县 ...
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发展的形式，让农民将其农村闲置房屋进行买卖，得以法律确认并加以规范。 法律并未限制农村房屋的流转。我国《土地管理法》第六十二条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;农村村民出卖、出租住房的，再申请宅基地， ...
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发展的形式，让农民将其农村闲置房屋进行买卖，得以法律确认并加以规范。法律并未限制农村房屋的流转。我国《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;农村村民出卖、出租住房的，再申请宅基地，不予 ...
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。 第二十八条违反《土地管理法》第三十七条第一款规定闲置耕地的，应当缴纳闲置费。闲置费的标准，按照闲置土地所在县（市、区）耕地征用前三年平均年产值的四 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。村内有空闲地的不得批准使用村外土地。 农村村民一户只能拥有 ...
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，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。 第四十四条依照本规定 四十五条1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 ...
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的社会。然商业化的发展则导致农村房屋买卖日益频繁，城市化的发展则需要农民将闲置的农村房屋进行自由买卖，这是资源合理分配的市场规律行为。因此，宅地价值 将其农村闲置房屋进行买卖，得以法律确认并加以规范。 法律并未限制农村房屋的流转。我国《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村 ...
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母亲去世较早，父亲刘洪德于1992年去世。刘洪德生前在柘城县梁庄乡鲍刘庄村有闲置住宅一处，是其所留遗产。2007年4月16日，原告因刘万祥在 该宅基，但陈艳秋在文革下放期间，原鲍刘庄生产队根据当时的政策将该争议宅基地的使用权分配给了陈艳秋。1992年4月份，柘城县人民政府在梁庄乡开展农村宅基地有偿使用 ...
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属于农民集体所有的荒山、荒地、林地、牧地、水域、滩地等；(四)农村居民使用的宅基地、自留地、自留山、自留塘、饲料地等；(五)乡镇企业，乡(镇)、村公共设施 十八条违反《土地管理法》第三十七条第一款规定闲置耕地的，应当缴纳闲置费。闲置费的标准，按照闲置土地所在县(市、区))耕地征用前三年平均年产值的四 ...
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造册，核发证书，确认使用权。?乡(镇)人民政府核发农牧民承包土地(含自留地、果园地)使用证和宅基地使用证。?确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别 五章乡(镇)村建设用地第三十八条农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒地。使用耕地、园地、林地和草地的，经 ...
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，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。 第四十四条依照本规定 四十五条一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 ...
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